Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Nevele en in de rest van de gemeente Deinze opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Bent u het beu om die lelijke scheuren in uw buitenmuur te zien? Waardoor u direct actie onderneemt om uw woning weer mooi te maken.
En dat terwijl Nevele een prachtige plek is met wel 5600 inwoners op een oppervlakte van bijna 52 vierkante kilometer. Daardoor wilt u natuurlijk dat uw huis in postcode 9850 er net zo strak bij staat als de rest van het Vlaamse landschap.
Elke woning krijgt te maken met regen en wind uit het omringende Oost-Vlaanderen. Waardoor het metselwerk op den duur flink kan beschadigen als u er niets aan doet.
Dat stelt u in staat om te kiezen voor een stevige raaplaag die de basis vormt voor al het verdere werk. En de voordeel hiervan is dat uw muren direct waterdicht zijn en tegen een stootje kunnen.
Voortaan brengt de vakman een egale pleisterlaag aan op de ruwe stenen. Waardoor de ondergrond perfect vlak wordt voor de volgende stappen in het proces.
Steeds meer mensen kiezen voor een dik pakket isolatie tegen de gevel van hun pand. Dat zorgt ervoor dat uw stookkosten flink dalen in de koudere maanden van het jaar.
Nu kunt u profiteren van een speciale pleister op buitenisolatie die het huis volledig inpakt. En het resultaat hiervan is dat u nooit meer last heeft van koude muren aan de binnenkant.
Desalniettemin kost dit even wat tijd om netjes aan te brengen op de bouwplaats. Waardoor u wel jarenlang geniet van een lagere energierekening en een fijne binnentemperatuur.
Oude gevels tonen vaak sporen van slijtage door de tand des tijds in onze mooie provincie. En dat vraagt om een grondig herstel van bestaande buitenpleister door een ervaren klusser.
Daarna worden alle losse stukken voorzichtig weggehaald om verdere ellende te voorkomen. Waardoor de vakman een sterke hechtingslaag kan aanbrengen op de oude ondergrond.
Vervolgens smeert hij er een frisse sierpleister met korrel overheen voor een moderne uitstraling. En dat stelt u in staat om uw buren jaloers te maken op die vernieuwde look.
Elk project begint met een goede inspectie van de staat waarin uw muren verkeren. Waardoor de specialist precies weet welke materialen hij moet bestellen voor de klus.
Daarna maakt hij de gevel grondig schoon met water en een speciale ontmosser. En dat zorgt ervoor dat de nieuwe mortel straks muurvast blijft zitten op de stenen.
Vervolgens plakt hij alle ramen en deuren netjes af met dik plastic en tape. Waardoor u geen vervelende vlekken op uw schilderwerk of kozijnen krijgt tijdens het smeren.
Nu start het echte werk met het opwerpen van de eerste dikke mortellaag. Die laag vult alle gaten en oneffenheden in het oude metselwerk onmiddellijk op.
Daardoor ontstaat er een keurige basis die bestand is tegen de hardste stormen. En het voordeel hiervan is dat de warmte lekker binnen blijft hangen waar die hoort.
Voortaan strijkt de stukadoor alles mooi vlak met een lang rei-ijzer. Waardoor er geen hobbels meer te bekennen zijn op uw trotse buitenmuur.
Na het drogen van de basislaag is het tijd voor de gekozen toplaag. Dat kan een gladde stuclaag zijn of juist een mooi korrelstruktuur die vuil afweert.
Daardoor krijgt de woning direct een uniek karakter dat past bij de omgeving. En dat stelt u in staat om de esthetische waarde van uw eigendom flink te verhogen.
Tenslotte haalt de vakman alle afplaktape weer netjes weg van de gevel. Waardoor u direct kunt genieten van een straatbeeld om trots op te zijn.
Veel mensen vragen zich af wat al dit moois nu precies gaat kosten. Waardoor het handig is om vooraf een duidelijke offerte aan te vragen bij een expert.
De prijs hangt vooral af van het totale aantal vierkante meters buitengevel. En de staat waarin de huidige stenen zich bevinden speelt ook een grote rol.
Daarnaast kiest u zelf of u wel of niet meteen wilt isoleren. Waardoor u de uitgaven mooi kunt spreiden over een langere periode als dat nodig is.
Sommige huiseigenaren denken dat ze dit werk zelf kunnen doen met een ladder. Maar dat loopt vaak uit op een grote teleurstelling door gebrek aan ervaring.
Het mengen van de juiste mortel luistert namelijk heel erg nauw in de praktijk. Waardoor verkeerd angemengde specie na de eerste vorstperiode zo van de muur af valt.
Daarom is het inschakelen van een erkende vakman in deze regio altijd de slimste zet. En dat stelt u in staat om garantie te krijgen op het uitgevoerde handwerk.
Hoe lang blijft zo een nieuwe buitenlaag eigenlijk mooi zitten zonder onderhoud? Dat is een vraag die de specialist heel erg vaak te horen krijgt.
Meestal gaat een professioneel aangebrachte gevelafwerking tientallen jaren mee zonder problemen. Waardoor u er na de eenmalige investering nauwelijks meer naar hoeft om te kijken.
En hoe zit het met de overlast tijdens de werkzaamheden aan de straat? De steigers staan er meestal maar een paar dagen tot maximaal twee weken.
Het moment is aangebroken om die versleten buitenkant flink aan te pakken. Waardoor uw woning in dit prachtige stukje Vlaanderen weer jarenlang beschermd is.
Vraag nu heel eenvoudig uw gratis offerte aan via onze handige website. En dat zorgt ervoor dat u snel hoort wat de exacte mogelijkheden zijn.
Zet die stap naar een stralende gevel en laat de vakmannen het zware werk doen. Waardoor u zelf heerlijk achteruit kunt leunen en het resultaat kunt bewonderen.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Nevele. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Nevele opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Nevele.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter