Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Gottem en in de rest van de gemeente Deinze opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
De buitenmuur van een woning heeft dagelijks enorm veel te lijden onder het wispelturige weer. Door te kiezen voor een kwalitatieve muurbekleding voor buiten beschermt u uw woning doeltreffend tegen al die vochtige invloeden. Een professionele afwerking verhoogt meteen de totale marktwaarde van uw gebouw in de leiestreek.
Toch is de ene oplossing de andere niet als het gaat om een duurzame gevelafwerking. Zo zorgt een goede onderlaag voor het waterpas maken van ruwe bakstenen. Hierdoor krijgt de uiteindelijke afwerklaag een fantastische hechting die jarenlang meegaat. Dankzij deze techniek vermijdt u lelijke scheuren en hardnekkig doorslaand vocht.
Bovendien wilt u natuurlijk dat het oog ook wat krijgt als u naar uw huis kijkt. Met een doordachte keuze voor een mooie textuur en de juiste kleur geeft u het gehele pand een frisse uitstraling. Dat zorgt voor een instant wauw-effect in de hele buurt.
Voordat men de uiteindelijke afwerklaag kan aanbrengen op de muren, is een solide basis vereist. Deze eerste cementgebonden of gipsgebonden uitvlakkingslaag noemt men de raaplaag. Door deze stevige mortel dik op het ruwe metselwerk te smeren, worden alle grote oneffenheden en scheve bakstenen volledig weggewerkt.
Daarnaast is dit vakwerk van groot belang voor de totale waterdichtheid van het gebouw. Als de ondergrond namelijk niet perfect vlak is, zal de uiteindelijke sierlaag helaas snel barsten. Dat wilt u absoluut voorkomen om torenhoge herstelkosten te vermijden. Dankzij deze strakke onderlaag blijft het gebouw weerbestendig.
Omdat elke muur anders is, vergt dit ambacht heel wat materiaalkennis en ervaring. Vervolgens brengt de vakman de fijne pleisterlaag op metselwerk aan als de ultieme finale tussenstap. Daardoor ontstaat een wonderbaarlijk gladde structuur waar de beschermlaag perfect op hecht.
Het aanbrengen van zo een mortellaag vraagt een uitstekende voorbereiding van de stenen. Zo moet de muur eerst grondig stofvrij gemaakt worden voor de beste hechting. Hierdoor hecht het materiaal optimaal zonder na een tijdje los te laten.
Tevens voorkomt een aangepaste hechtprimer dat de droging te snel verloopt door opzuiging. Waardoor de uiteindelijke sterkte van de opbouw gegarandeerd optimaal blijft. U geniet zo van een zorgeloos resultaat.
| Eigenschap | Dikte van de laag | Functie voor het gebouw | Voordeel voor de eigenaar |
|---|---|---|---|
Houdt u van een robuuste en dynamische uitstraling van uw buitengevels? Dan is een hoogwaardige sierpleister met korrel de ideale uitkomst voor uw specifieke woonsituatie. Dit type afwerking bevat hele fijne steentjes in verschillende diktes voor een speels effect.
Bovendien is dit materiaal uitermate krasvast en kan het uitstekend tegen een stootje. Schurende takken of spelende kinderen zullen dus niet direct lelijke schade veroorzaken aan uw muren. Waardoor het gebouw er heel erg lang als nieuw uit blijft zien. Dat bespaart u later veel onderhoud en vervelend schilderwerk.
Desalniettemin kunt u variëren in korrelgrootte van extreem fijn tot opvallend grof. Daardoor stemt u het karakter van de gevel volledig af op uw persoonlijke smaak. Een unieke look voor uw woning is het logische resultaat.
Een zeer bekende variant binnen deze categorie is de traditionele krabpleister op basis van kalk en cement. Nadat deze specifieke mortel gedeeltelijk is uitgetoverd tot een harde massa, krabt de vakman de bovenste laag open met een speciale spijkerplank. Zo ontstaat de typerende, sprankelende en wat natuurlijke korrelstructuur.
En het grote voordeel van dit minerale product is de gigantische ademende capaciteit. Vocht uit de binnenruimtes kan moeiteloos naar buiten verdampen zonder dat er blazen ontstaan. Dat stelt u in staat om een kerngezond binnenklimaat te behouden.
Nu vraagt deze techniek wel om een uiterst nauwkeurige uitvoering bij verwerking. Doordat het droogproces afhangt van de temperatuur, is vakmanschap simpelweg een harde eis. Het resultaat is een authentieke en tijdloze muur.
Wilt u liever de stijgende energierekening een flink stuk naar beneden krijgen? Dan is de combinatie van pleister op buitenisolatie de slimste investering die u vandaag kunt doen. Men noemt dit in de wandelgangen ook wel een gevelisolatiesysteem of kortweg ETICS.
Hierbij worden er eerst isolatieplaten van EPS of minerale wol op de buitenzijde van de muren verlijmd. Vervolgens komt daar een gewapende mortellaag over heen met een sterk glasvezelnet. Zo ontstaat een extreem sterke schil die de warmte binnenhoudt tijdens koude winters.
Hierdoor stijgt uw dagelijkse leefgenot aanzienlijk, terwijl de stookkosten drastisch dalen. En de investering verdient zichzelf op termijn helemaal vanzelf terug. Het is dus goed voor het milieu en uw eigen portemonnee.
Om deze isolerende schil optimaal te beschermen tegen hevige neerslag, gebruikt men vaak een elastische kunstharspleister. Dit synthetische product is extreem waterafstotend en daardoor minder gevoelig voor vervuiling of groene algen. Het water parelt er simpelweg vanaf tijdens een stevige regenbui.
Aangezien isolatieplaten licht kunnen uitzetten en krimpen door temperatuurverschillen, is flexibiliteit cruciaal. Deze elastische afwerklaag vangt al die kleine spanningen moeiteloos op zonder te barsten. Waardoor uw geïsoleerde gevel tientallen jaren strak blijft.
Met dit systeem behoudt u bovendien alle kostbare leefruimte aan de binnenzijde van de woning. Dat is natuurlijk een gigantisch voordeel ten opzichte van navullen of voorzetwanden binnen.
Is de huidige gevelbekleding van uw oudere woning na al die jaren beschadigd geraakt? Een vakkundig herstel van bestaande buitenpleister is broodnodig om verdere insijpeling van regenwater te stoppen. Zodra vocht achter de buitenlaag dringt, kan vorst in de winter tot grote brokken schade leiden.
Daarom moeten loszittende delen eerst grondig en voorzichtig verwijderd worden door de vakman. Vervolgens worden de onderliggende scheuren zorgvuldig opgevuld met een flexibele vulmortel. Zo krijgt het geveloppervlak zijn oorspronkelijke stevigheid weer helemaal terug.
Dat stelt u in staat om dure en ingrijpende totaalrenovaties nog heel lang uit te stellen. Een tijdige ingreep is dus goud waard voor de conditie van het pand.
Bij het renoveren en herstellen kiest men tegenwoordig heel erg vaak voor een modern product genaamd siliconenharspleister. Deze afwerking combineert het uitstekende ademende vermogen van een minerale structuur met de waterafstotendheid van kunsthars. Het beste van twee werelden komt hiermee samen.
En het fantastische voordeel is de unieke zelfreinigende eigenschap bij normale regen. Vuilpartijen hechten zich amper aan de buitenkant en spoelen door een regenbui vanzelf weg. Uw muur blijft daardoor jarenlang stralend schoon.
Bovendien kan dit materiaal in ontzettend veel verschillende kleuren gemengd worden. Dat geeft u de vrijheid om het gebouw een volledige metamorfose te geven.
In het hart van de provincie Oost-Vlaanderen ligt de charmante dorpskern van Gottem, schilderachtig gesitueerd aan de kronkelende Leie. Met een oppervlakte van circa 6,19 vierkante kilometer is het een knusse en landelijke omgeving met ruim 600 inwoners. Dat zorgt voor een bevolkingsdichtheid van ongeveer 100 inwoners per vierkante kilometer onder de postcode 9800.
Door de ligging nabij de rivier kan de luchtvochtigheid in deze streek soms flink toenemen. Daarom is een uitstekend ademende en vochtbestendige bekleding van uw muren hier echt extra belangrijk. Mist en dauw krijgen zo geen enkele kans om het muurwerk binnen te dringen.
Of u nu een klassieke hoeve bezit of een strakke nieuwbouwwoning, lokale expertise maakt het verschil. Een vakkundige aanpak zorgt ervoor dat de architectuur perfect past in het mooie landschap.
Het bepleisteren van een complete buitenmuur is beslist geen eenvoudige klus voor een onervaren doe-het-zelver. Het vereist namelijk jarenlange training, fysieke kracht en een grondige kennis van de chemische materialen. Een kleine fout in de mengverhouding kan al snel leiden tot lelijke vlekken of loslatend materiaal.
Door te kiezen voor een doorgewinterde stucadoor bent u verzekerd van een kaarsrecht en duurzaam eindresultaat. De vakman beschikt immers over de juiste stellingen, professionele spuitmachines en het juiste gereedschap. Dat bespaart u ontzettend veel tijd, stress en fysieke overbelasting.
Bovendien geniet u bij een erkend bedrijf van wettelijke garanties op de uitgevoerde werken. Dat geeft een heerlijk en gerust gevoel voor de toekomst.
Voordat de vakman de eerste emmer mortel aanmaakt, vindt er een grondige inspectie plaats van de bestaande situatie. De staat van de ondergrond bepaalt immers welke hechtlaag of primer absoluut noodzakelijk is. Ook worden ramen, deuren en de oprit uiterst zorgvuldig afgeplakt met beschermfolie.
Daarna start het eigenlijke opbouwwerk volgens een strikt stappenplan dat garant staat voor topkwaliteit. Van de stevige uitvlaklaag tot de prachtige sierlaag met de door u gekozen korrelgrootte. Alles wordt met de grootste precisie afgewerkt voor een strak geheel.
Na afloop wordt de werf netjes opgeruimd en worden alle afplakmaterialen keurig door de vakman verwijderd. U hoeft enkel nog te genieten van het adembenemende eindresultaat.
Twijfelt u nog over de beste oplossing voor de gevels van uw woning? Neem dan vandaag nog de stap om een deskundig advies op maat aan te vragen. Een grondige analyse van uw muren voorkomt foute keuzes en onnodige uitgaven.
In Vlaanderen kunt u onder bepaalde voorwaarden bovendien profiteren van interessante premies voor gevelrenovatie en buitenisolatie. Dat maakt de stap naar een energiezuinige en mooie woning een stuk voordeliger. Een professionele vakman helpt u graag met de juiste documentatie.
Wacht niet langer en vraag direct een gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw project. Ontdek de scherpe tarieven en laat uw woning transformeren tot een duurzaam pareltje!
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Gottem. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Gottem opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Gottem.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter