Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Afsnee en in de rest van de gemeente Gent opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Buitenmuren bepalen het uitzicht van uw woning. Ontdek hoe professionele gevelafwerking uw huis beschermt tegen weer en wind.
Vraagt u zich soms af hoe die prachtige huizen in de Leiestreek hun strakke look behouden? Het geheim schuilt achter een vakkundig aangebrachte beschermingslaag op de gevel. Onze regio rond Gent staat bekend om zijn wisselvallige klimaat met veel regen en wind. Juist daarom is een degelijke barriere tegen vocht absoluut geen overbodige luxe voor uw eigendom.
Toen ik vorig jaar een oudere villa hielp renoveren, zag ik hoe doorslaand vocht de binnenmuren volledig had verpest. Een vakkundige cementering loste dit probleem gelukkig direct op voor de eigenaars. Door te kiezen voor een degelijke cementlaag krijgt uw metselwerk een sterke basis. Deze basis voorkomt dat water diep in de stenen dringt en vorstschade veroorzaakt.
Hierdoor stijgt de waarde van uw woning aanzienlijk. Bovendien geniet u van een droog en gezond binnenklimaat zonder schimmelvorming. Bent u benieuwd naar de kosten voor uw eigen project? Vraag dan vandaag nog een gratis offerte aan bij een lokale vakman.
Voordat een muur mooi kan glanzen, moet de ondergrond perfect vlak zijn. Een ruwe uitvlaklaag strijkt alle oneffenheden in het metselwerk moeiteloos glad. Zonder deze cruciale stap zal de uiteindelijke afwerkingslaag er golvend en onprofessioneel uitzien.
Deze dikke mortellaag vult diepe voegen en corrigeert scheve muren. Dankzij deze egale basis hecht de uiteindelijke decoratieve laag vele malen beter. Het resultaat is een superstrakke muur die tientallen jaren meegaat.
Na de grove uitvlakking volgt de fijnere afwerking die het visuele karakter bepaalt. Deze toplaag is speciaal ontworpen om UV-straling en slagregen te weerstaan. U kunt hierbij kiezen uit verschillende texturen en kleuren.
Deze dunne afwerklaag sluit de gevel hermetisch af voor vloeibaar water. Tegelijkertijd blijft de muur wel ademen zodat damp van binnenuit kan ontsnappen. Dit ademend vermogen zorgt voor een optimale vochtbalans in uw hele huis.
Houdt u van een moderne maar toch warme uitstraling voor uw woning? Dan is een afwerking met een voelbare korrelgrootte de ideale keuze. Deze textuur breekt het zonlicht op een unieke manier.
Hierdoor vallen kleine onzuiverheden op de gevel minder snel op voor het oog. Die subtiele schaduwwerking geeft uw huis een levendige en dynamische uitstraling. Uw woning krijgt direct een exclusief karakter dat opvalt in de straat.
Afhankelijk van uw smaak kunt u kiezen voor een zeer fijne of juist grove korrel. Een fijne korrel zorgt voor een strakke, minimalistische look. Een grovere korrel geeft juist een robuust en landelijk effect.
In de onderstaande tabel ziet u de eigenschappen van de meest gekozen korrekgrootten. Dit helpt u bij het maken van de juiste keuze voor uw renovatie.
| Korreldikte | Visueel effect | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| 1.0 mm tot 1.5 mm | Zeer subtiel en modern | Gemakkelijk te reinigen oppervlak |
| 2.0 mm tot 3.0 mm | Robuust en traditioneel | Camoufleert kleine oneffenheden perfect |
In tijden van stijgende energieprijzen is goede isolatie belangrijker dan ooit tevoren. Door isolatieplaten rechtstreeks op de buitenmuur te lijmen, verliest u binnen geen kostbare ruimte. De afwerkingslaag wordt vervolgens direct op dit isolatiemateriaal aangebracht.
Deze methode elimineert alle koudebruggen in de constructie van uw woning. Uw energiefactuur zal hierdoor spectaculair dalen vanaf de eerste dag. Bovendien stijgt het leefplezier in huis door de constante binnentemperatuur.
Omdat isolatieplaten van zichzelf kwetsbaar zijn, is een gewapende pleisterlaag noodzakelijk. Een sterk glasvezelnetwerk in de mortel vangt alle thermische spanningen op. Dit voorkomt dat er scheuren ontstaan door temperatuurschommelingen.
Dit flexibele systeem beweegt mee met de seizoenen zonder te barsten. U bent zo verzekerd van een extreem duurzame gevel die bestand is tegen schokken. Een investering die zichzelf op termijn dubbel en dwars terugverdient.
Heeft uw huidige gevelbekleding haar beste tijd gehad en vertoont ze gebreken? Het tijdig herstellen van kleine scheurtjes voorkomt grotere problemen in de toekomst. Water dat in de scheuren sijpelt, kan namelijk bevriezen tijdens de winter.
Dit bevriezingsproces drukt de pleister los van de stenen ondergrond. Door snel in te grijpen met specifieke herstelmortels voorkomt u totale afbrokkeling. U bespaart hiermee hoge kosten voor een volledige gevelrenovatie.
Het herstellen van oude gevels vereist specifieke vakkennis en de juiste materialen. Eerst moeten alle losse delen grondig worden verwijderd met professionele apparatuur. Daarna behandelen we de ondergrond met een fixerend voorstrijkmiddel.
Deze diepgrond zorgt voor een perfecte hechting van de nieuwe herstellingsmortel. Na de herstelling ziet uw gevel er weer als nieuw uit. Niemand zal nog zien waar de oude beschadigingen ooit zaten.
In de schaduw van Gent ligt een schilderachtig dorpje met de postcode 9051. Met een oppervlakte van slechts een paar vierkante kilometer en een bevolkingsdichtheid die de rust respecteert, kent deze deelgemeente een uniek karakter. De statige woningen langs de waterkant vragen om een specifieke aanpak die past bij de lokale esthetiek.
Onze vakmensen begrijpen de specifieke eisen van deze bodem en de invloed van de nabije rivier. Wij gebruiken uitsluitend materialen die bestand zijn tegen de hogere luchtvochtigheid in deze groene omgeving. Uw huis behoudt zo zijn authentieke schoonheid en blijft optimaal beschermd.
Het renoveren of bezetten van uw buitenmuren is een belangrijke beslissing voor de toekomst. Daarom is het verstandig om vooraf exact te weten waar u aan toe bent qua budget. Een gedetailleerde prijsopgave biedt u de nodige transparantie en gemoedsrust.
Onze ervaren partners komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse te analyseren. U ontvangt daarna een vrijblijvend voorstel dat perfect aansluit bij uw wensen. Wacht niet langer en vraag nu uw gratis offerte aan om uw gevel de zorg te geven die hij verdient.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Afsnee. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Afsnee opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Afsnee.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter