Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Lochristi opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Elk huis in de regio Lochristi heeft een goede verdediging nodig tegen regen en wind. Om die reden bieden wij u deskundige hulp voor al uw gevelwerken in de postcode 9080. Dit lokale karakter stelt u in staat om snel geholpen te worden door een vakman vlakbij.
Wist u dat deze gemeente meer dan 22.000 inwoners telt op een oppervlakte van bijna 60 vierkante kilometer? Zo zorgt de lokale bevolkingsdichtheid ervoor dat huizen dicht bij elkaar staan en een mooie buitenkant extra belangrijk is. En het voordeel is dat uw woning meteen meer waard wordt.
Voordat we beginnen met de eigenlijke afwerking, moeten we de basis goed aanbrengen. Deze eerste sterke laag op het metselwerk vormt de fundering van uw hele gevel. Waardoor u kunt rekenen op een muur die tientallen jaren meegaat zonder scheuren.
Daarna komt de volgende fase waarin we het oppervlak egaliseren. Dit materiaal is super egaal... En deze gladheid zorgt ervoor dat vuiligheid zich veel minder snel kan hechten aan uw woning. Vandaar dat uw muren er altijd fris uitzien.
Elke woning in Vlaanderen heeft te maken met vochtige winters. Daarom brengt onze professional altijd een ademende onderlaag aan. Wat u beschermt tegen optrekkend vocht en schimmelvorming binnen.
Zelfs wanneer de stenen wat ouder zijn, herstellen wij de structuur volledig. Dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van een stevige muur. Zonder dat u bang hoeft te zijn voor afbrokkelend puin.
Na de basislaag volgt de fijne afwerking die het geheel compleet maakt. Deze strakke pasta vult alle kleine gaatjes en oneffenheden op. Waardoor u een prachtig stenen canvas krijgt dat klaar is voor de kleur van uw keuze.
Bovendien werkt dit materiaal brandvertragend... En deze extra veiligheid geeft u een gerust gevoel in uw eigen huis. Zodat u met een gerust hart kunt slapen.
Wilt u uw huis echt laten opvallen in de straat? Dan is een korrelige textuur op de buitenkant een uitstekende keuze. Deze unieke structuur breekt het zonlicht op een speelse manier. Waardoor uw gevel een levendige uitstraling krijgt.
Daarnaast is deze korellaag heel erg sterk tegen stoten en krassen. Dat stelt u in staat om spelende kinderen of fietsers dicht bij de muur te tolereren zonder schade. Vandaar dat gezinnen hier vaak voor kiezen.
Vroeger zag je overal vlakke grijze muren zonder enige ziel. Nu kiest men massaal voor warme tinten en grove korrels. Waardoor het dorpsgezicht in Oost-Vlaanderen er een stuk gezelliger op wordt.
Elke korrel in deze pasta heeft een speciale waterafstotende coating. Zodat regendruppels er direct afrollen als parels. Waardoor mos en algen geen schijn van kans maken.
Tevens is dit product verkrijgbaar in tientallen verschillende kleuren. En het voordeel is dat de kleur door en door gekleurd is. Zodat u nooit meer hoeft te schilderen.
De gasprijzen swingen de pan uit en dat merkt u elke maand in uw portefeuille. Om die reden adviseren wij om isolatieplaten tegen de buitengevel te plaatsen. Deze dikke isolatielaag houdt de warmte heerlijk binnen tijdens de winter. Waardoor uw verwarming een versnelling lager kan.
Daarna werken we deze isolatie af met een sterke stuclaag en een wapeningsnet. Dit glasvliesweefsel is oersterk... En deze enorme treksterkte voorkomt dat de gevel gaat scheuren door temperatuurverschillen. Zodat u decennialang goed zit.
Elke vierkante meter geïsoleerde muur levert direct winst op. Dat stelt u in staat om honderden euro's per jaar te besparen op stookkosten. Waardoor de investering zichzelf in een paar jaar terugverdient.
Eerst lijmen we de isolatieplaten rechtstreeks op de steen. Daarna pluggen we ze extra vast voor de zekerheid. Wat u verzekert van een constructie die zelfs een storm doorstaat.
Vervolgens brengen we de wapening en de grondlaag aan. Zodat de eindlaag perfect kan hechten. Waardoor u een strak en naadloos resultaat krijgt.
Heeft uw huidige gevel na al die jaren last van barsten of loskomende stukken? Dan hoeft u echt niet meteen alles af te breken. Onze vakman komt graag langs om de schade op te meten en te herstellen. Waardoor uw woning er weer uitziet als nieuw.
We bikken alle zwakke delen voorzichtig weg en vullen de gaten op met een speciale herstelmortel. Deze sneldrogende mortel is super krachtig... En deze snelle uitharding zorgt ervoor dat we snel kunnen doorwerken. Zodat u geen maanden in de steigers hoeft te leven.
Daarna brengen we een egaliserende verflaag of nieuwe sierpleister aan over het gehele oppervlak. Dat stelt u in staat om kleurverschillen volledig weg te werken. Waardoor de buren niet eens zien dat er herstellingen zijn gebeurd.
Vochtophoping kan ervoor zorgen dat het stucwerk loskomt van de muur. Daarom injecteren we eerst de ondergrond indien nodig. Wat verdere schade aan de structuur voorkomt.
Ook vorstschade komt vaak voor in onze streken. Gelukkig repareren wij dit vakkundig met vorstbestendige materialen. Zodat u klaar bent voor de volgende winter.
Om u een helder beeld te geven van onze werkzaamheden, hebben we een handige tabel samengesteld. Hierin ziet u precies welke behandeling past bij uw woning. Waardoor u een weloverwogen keuze kunt maken voor uw project.
| Type behandeling | Geschikt voor | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Raaplaag | Ruw metselwerk | Sterke en rechte basis |
| Sierpleister | Elke gevel | Kleurvast en stootvast |
| Buitenisolatie | Energiebesparing | Lagere stookkosten |
| Gevelherstel | Beschadigde muren | Voorkomt verdere afbraak |
Elke rij in deze tabel vertegenwoordigt een specialisme dat wij perfect beheersen. Dat stelt u in staat om al uw gevelwerken aan één enkele partij toe te vertrouwen. Waardoor u veel stress bespaart.
Als lokale expert kennen wij de typische bouwstijlen in de Vlaamse rand door en door. Daarom krijgt u bij ons altijd een eerlijk advies dat past bij uw type woning. Wat u behoedt voor miskoop of verkeerde materialen.
Wij werken uitsluitend met A-merk producten die zich al jaren hebben bewezen in de praktijk. Dit gereedschap is van topkwaliteit... En deze betrouwbaarheid garandeert een strak resultaat dat blijft duren. Zodat u nooit voor verrassingen komt te staan.
Transparantie vinden wij ontzettend belangrijk bij elk project. Daarom bespreken we vooraf helder wat de kosten en de planning zijn. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Alles begint met een grondige inspectie van uw muren ter plaatse. Waarbij we alle zwakke plekken nauwkeurig in kaart brengen. Zodat we een passend plan opstellen.
Vervolgens ontvangt u van ons een helder en vrijblijvend voorstel. Dat stelt u in staat om rustig alles door te nemen. Zonder dat u ergens aan vastzit.
Wilt u ook genieten van een prachtige, geïsoleerde en strakke gevel die uw woning beschermt tegen alle weersomstandigheden? Wacht dan niet langer en neem direct contact met ons op voor een professionele blik op uw muren. Onze vakman staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Waardoor u vandaag nog de eerste stap zet naar een zorgeloze toekomst voor uw huis.
Klik op de knop hieronder en vul het formulier in om uw gratis prijsvoorstel aan te vragen. Dit aanbod is volledig vrijblijvend en verplicht u tot niets. Zodat u enkel te winnen heeft.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Lochristi. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Lochristi opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Lochristi.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter