Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Sint-Gillis-Waas opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Heeft uw huis last van kale plekken of lelijke scheuren in de gevel? Dit artikel helpt u om de buitenkant van uw woning in Oost-Vlaanderen weer helemaal knap en waterdicht te krijgen.
Wanden van huizen krijgen het in onze streek zwaar te verduren door de regen. Daardoor ontstaan er vaak scheurtjes in het metselwerk. Dit sterke pantser houdt al dat nattigheid buiten de deur. En dat voordeel beschermt uw binnenmuren tegen vervelende vochtproblemen.
Regelmatig bladdert de oude laag er gewoon af door de vorst. Zo krijgt de wind vrij spel om kou naar binnen te jagen. Deze slimme gevelbekleding stopt die koude tocht direct. Waardoor u bespaart op een veel te hoge energiarekening elke maand.
Veel oudere huizen in Vlaanderen hebben steensmuren die wel wat extra liefde kunnen gebruiken. Een traditionele raaplaag brengt hier direct de nodige stevigheid terug. Die dikke basislaag vult alle diepe gaten in de oude stenen op. Wat ervoor zorgt dat de ondergrond weer kaarsrecht en superstabiel wordt.
Onze gemeente telt bijna twintigduizend inwoners op een oppervlakte van vijftig vierkante kilometer. Daardoor wonen velen hier dicht bij elkaar in een fijne buurt. Deze ruime dichtheid vraagt om gevels die er netjes uitzien. Dat stelt u in staat om te genieten van een woning die opvalt in positieve zin.
Vakmensen smeren dit cementgebonden goedje met veel kracht tegen de muur aan. Hierdoor hecht het materiaal zich muurvast aan de oude bakstenen. Deze maximale hechting voorkomt dat het stucwerk na korte tijd weer loslaat. En dat geeft u een heel gerust gevoel voor de komende tientallen jaren.
Na het aanbrengen van de ruwe basis is het tijd voor de echte verfraaiing. Een speciale sierpleister met korrel geeft uw buitenmuur een unieke en frisse uitstraling. Die harde korrels zorgen voor een speels reliëf op de gevel. Waardoor het zonlicht op een heel mooie manier over uw muren schijnt.
Elke woning in de postcode 9170 verdient een jasje dat past bij de omgeving. Deze fijne structuur is verkrijgbaar in tientallen verschillende vrolijke kleuren. Dat maakt het mogelijk om uw huis een heel eigen gezicht te geven. En die persoonlijke stijl zorgt ervoor dat uw buren jaloers naar uw buitenkant kijken.
Vuil krijgt nauwelijks de kans om zich vast te zetten in deze dichte toplaag. Zodra het flink regent spoelt het meeste stof er zo weer af. Deze waterafstotende werking houdt de gevel jarenlang prachtig schoon. Waardoor u uw kostbare vrije tijd niet hoeft te verspillen aan eindeloos boenen.
Stookkosten rijzen tegenwoordig de pan uit in menig Vlaams huishouden. Daarom kiezen steeds meer mensen voor dikke platen isolatiemateriaal tegen de buitenkant. Dit systeem pakt de koudebruggen direct en rigoureus aan. Zodat de warmte lekker lang binnen blijft hangen in de woonkamer.
Over deze isolatieplaten komt een dunne maar sterke pleisterlaag met wapeningsnet te zitten. Dat netwerk van glasvezel vangt alle werking door temperatuurverschillen netjes op. Waardoor er geen barsten ontstaan in het nieuwe buitenoppervlak. En die duurzaamheid beschermt uw investering tegen vroegtijdige slijtage.
Verwarmen kost op deze manier een stuk minder energie dan vroeger. Dat merkt u meteen aan die lagere maandelijkse afrekening bij de energieleverancier. Deze slimme isolatiemethode verdient zichzelf dus vanzelf weer terug. Zodat u uw geld kunt besteden aan leuke dingen in het leven.
Oudere stucwerken vertonen soms holle plekken na al die jaren van trouwe dienst. Klop er maar eens tegen om te horen waar het los zit. Dat holle geluid verraadt direct dat de hechting volledig is verdwenen. Waardoor snel ingrijpen door een vakman echt noodzakelijk is geworden.
Beschadigde stukken worden zorgvuldig weggehakt tot op de gezonde ondergrond. Daarna vullen we die gaten weer netjes op met een passend reparatiemiddel. Deze naadloze aansluiting zorgt ervoor dat u straks niets meer ziet van de schade. En die strakke herstelling verlengt de levensduur van de gevel enorm.
Soms groeit er groene aanslag of mos op de noordkant van de woning. Met een speciale stoomreiniging spuiten we al dat groen er zo af. Deze milde behandeling tast het onderliggende stucwerk gelukkig totaal niet aan. Waardoor uw gevel weer blinkt alsof deze net is gebouwd.
Projecten aan de buitenkant van een woning vragen om pure vakkennis en geduld. Zelf knoeien met mortel leidt vaak tot teleurstellende resultaten en kromme muren. Daarom kiest u het beste voor een ervaren professional uit de buurt. Zodat alles in één keer strak en waterdicht wordt afgewerkt.
Vroeger bestonden muren vooral uit kalkmortel die veel vocht doorliet. Tegenwoordig gebruiken we geavanceerde kunstharsen en vezelversterkte pleisters voor een optimaal resultaat. Deze moderne technologische vooruitgang maakt uw woning beter bestand tegen het klimaat. En dat geeft een enorm gevoel van veiligheid in eigen huis.
Vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende offerte aan voor uw gevelrenovatie. Dat kost u slechts twee minuten van uw waardevolle tijd. Vul het formulier hieronder in en ontvang snel een helder prijsvoorstel op maat. Zodat u precies weet waar u aan toe bent zonder vervelende verrassingen achteraf.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Sint-Gillis-Waas. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Sint-Gillis-Waas opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Sint-Gillis-Waas.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter