Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Sint-Amandsberg en in de rest van de gemeente Gent opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Ontdek hoe de buitenkant van uw woning weer straalt in de prachtige deelgemeente van Gent met ruim 25.000 inwoners. Deze historische plaats kent een dichtheid van ongeveer 2.600 inwoners per vierkante kilometer op een landoppervlakte van bijna 10 vierkante kilometer. Postcode 9040 herbergt talrijke woningen die snakken naar een professionele opknapbeurt door een vakman.
Daarom is het verstandig om vandaag nog actie te ondernemen voor uw vastgoed. Waardoor u kunt profiteren van een waardeverevening op de vastgoedmarkt. En dit zorgt ervoor dat uw huis weer decennia lang meegaat tegen alle weersomstandigheden.
Een sterke raaplaag vormt de allereerste basis voor elke professionele gevelrenovatie. Deze grove onderlaag nivelleert onregelmatigheden in het metselwerk moeiteloos en snel. Die stevigheid stelt u in staat om te besparen op toekomstige herstelkosten aan de muren.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over optrekkend vocht in uw stenen. Want deze waterafstotende mortel beschermt de structuur tegen doorslaande nattigheid. En het voordeel is dat uw binnenklimaat aanzienlijk gezonder blijft voor het hele gezin.
Daarnaast brengt de vakman een gladde pleisterlaag aan over de droge ondergrond. Die afwerking creëert een strak canvas voor de latere eindlaag. En dat zorgt ervoor dat uw muren er weer als nieuw uitzien.
Een decoratieve sierpleister geeft uw woning direct een unieke en verzorgde uitstraling. Deze gekorrelde structuurverf is verkrijgbaar in tientallen prachtige tinten en diktes. Waardoor u de buitenkant perfect laat aansluiten bij uw persoonlijke smaak.
Nu kiest u voor een fijne korrel of een robuuste grovere steenstructuur. Die diversiteit stelt u in staat om te kiezen voor een moderne of klassieke stijl. En dit verhoogt de esthetische waarde van uw eigendom aanzienlijk bij eventuele verkoop.
Daarnaast weert deze minerale toplaag al het vuil en mos door haar speciale samenstelling. Zodat u zelden tot nooit tijd hoeft te steken in intensieve gevelreiniging. En dat levert u elk jaar weer kostbare vrije tijd op.
Moderne pleister op buitenisolatie combineert een strakke look met een enorm warmtebehoud. Deze techniek wikkelt uw hele woning in een dikke deken van isolerende platen. Die thermische schil stelt u in staat om maandelijks te besparen op uw energiefactuur.
Voortaan verdwijnt er geen kostbare warmte meer via de koude buitenmuren naar buiten. Want de isolatiewaarde van uw pand stijgt naar ongekende hoogten na deze ingreep. En het voordeel is dat u binnen geniet van een constant en stabiel binnenklimaat.
Daarnaast werkt de specialist de isolatie af met een weerbestendige wapeningsweefsel en pleisterlaag. Zodat scheurvorming door temperatuurschommelingen volledig tot het verleden behoort. En dat geeft u een diep gevoel van rust en zekerheid.
Eeuwenoude panden vertonen soms scheuren en loskomende stukken in de bestaande gevelafwerking. Deskundig herstel van bestaande buitenpleister brengt de historische glorie van uw pand weer helemaal terug. Die gerichte restauratie stelt u in staat om de authentieke details te behouden.
Nu verwijdert de expert alle holle en broze delen voorzichtig tot op de steen. Want een grondige voorbereiding is cruciaal voor een duurzaam herstel van het oppervlak. En dit voorkomt dat de schade zich verder uitbreidt naar omliggende geveldelen.
Daarnaast vult de vakman de gaten op met speciaal mortel dat past bij de oude structuur. Zodat de gerepareerde plekken straks naadloos opgaan in de rest van de muur. En dat zorgt voor een harmonieus en egaal eindresultaat.
Elke gevelrenovatie vraagt om specifieke kennis van materialen en weersomstandigheden in Vlaanderen. Een ervaren professional kent de kneepjes van het vak door jarenlange praktijkervaring. Die expertise stelt u in staat om fouten en teleurstellingen te vermijden.
Voortaan hoeft u zelf niet meer gevaarlijk hoog op een steiger te klimmen. Want de aannemer beschikt over alle professionele gereedschappen en steigers om veilig te werken. En het voordeel is dat de klus vele malen sneller geklaard is dan wanneer u zelf knutselt.
Daarnaast geniet u van lange garanties op zowel de gebruikte materialen als de uitvoering. Zodat u zeker weet dat uw investering vele jaren beschermd is tegen weer en wind. En dat maakt deze stap naar buitenbepleistering de slimste keuze voor uw woning.
Wacht niet langer met het aanpakken van die grauwe of beschadigde buitenmuren in uw straat. Vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende offerte aan voor uw project.
Nu vult u eenvoudig het online formulier in met uw specifieke wensen en afmetingen. Want een goede voorbereiding helpt de vakman om u direct een passend voorstel te sturen. En dit brengt u een grote stap dichter bij die gedroomde geveltransformatie.
Daarnaast neemt de specialist snel contact met u op voor een plaatselijk bezoek. Zodat alle details grondig besproken kunnen worden voordat de werken starten. En dat garandeert een vlekkeloze uitvoering van A tot Z.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Sint-Amandsberg. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Sint-Amandsberg opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Sint-Amandsberg.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter