Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Zomergem en in de rest van de gemeente Lievegem opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Wilt u dat uw woning in Zomergem er weer als nieuw uitziet zonder dat u zelf urenlang hoeft te zwoegen in de tuin? Met de juiste aanpak van de gevel krijgt uw gebouw een enorme opknapbeurt die jarenlang meegaat en direct waarde toevoegt aan uw vastgoed.
Deze ingreep zorgt voor een strakke look die indruk maakt op elke voorbijganger in deze mooie regio van Oost-Vlaanderen. Dankzij onze werkwijze geniet u van een resultaat dat niet alleen gezien mag worden maar ook uw muren beschermt tegen alle weersinvloeden van buitenaf.
Misschien merkt u dat uw huidige muren wat verweerd zijn of dat er barsten verschijnen in de oude laag. Dit is volkomen normaal na verloop van tijd want de natuur is soms best gemeen voor onze huizen.
Door te kiezen voor een degelijke raaplaag en een sterke pleisterlaag op uw metselwerk voorkomt u dat vocht naar binnen trekt. Een goed afgewerkte buitenmuur werkt als een soort jas die uw huis droog en warm houdt tijdens de natte maanden.
Het is belangrijk om te begrijpen dat een goed aangebrachte laag veel meer is dan alleen maar wat kleur op de muur. Het is een technisch proces dat expertise vereist om latere problemen zoals afbladderen of schimmelvorming te voorkomen.
Daarom is het verstandig om dit over te laten aan vakmensen die weten hoe ze met verschillende ondergronden moeten omgaan. U bespaart uzelf hiermee niet alleen tijd maar ook veel frustratie als de klus in één keer goed wordt uitgevoerd.
Wanneer u kiest voor een sierpleister met korrel krijgt uw gevel een speels en levendig karakter dat heel erg in de smaak valt. Deze afwerking is extreem duurzaam en kan tegen een stootje wat erg handig is als u kinderen of huisdieren heeft die graag buiten spelen.
Bovendien is dit materiaal in talloze kleuren beschikbaar waardoor u altijd een tint vindt die perfect past bij uw persoonlijke smaak. Dat stelt u in staat om uw woning een unieke uitstraling te geven die echt opvalt in de hele buurt.
Deze korrelige structuur heeft ook een technisch voordeel omdat het kleine oneffenheden in de ondergrond onzichtbaar maakt voor het blote oog. Hierdoor hoeft u minder tijd te besteden aan intensief voorbereidend werk aan de muur zelf.
Nu de buitenkant er weer piekfijn uitziet zult u merken dat uw huis ook minder gevoelig is voor vuil dat zich ophoopt in de hoekjes. Een snelle regenbui spoelt de wanden vaak weer helemaal schoon waardoor onderhoud nauwelijks nodig is.
Heeft u al eens nagedacht over pleister op buitenisolatie om uw energieverbruik drastisch te verlagen? Deze methode combineert een dikke isolatielaag met een mooie afwerking waardoor u twee vliegen in één klap slaat.
U bespaart hierdoor flink op uw maandelijkse energiekosten omdat de warmte binnen blijft in de winter en buiten in de zomer. Dat maakt het wonen in uw eigen huis een stuk prettiger voor uw portemonnee en voor het milieu.
| Type afwerking | Belangrijkste voordeel |
| Raaplaag | Egaliseert het ruwe metselwerk |
| Sierpleister | Geeft een esthetische meerwaarde |
| Isolatiepleister | Bespaart op energiekosten |
Soms hoeft u niet alles opnieuw te doen en volstaat een grondig herstel van bestaande buitenpleister om het aanzicht weer te herstellen. Het repareren van kleine scheurtjes en loszittende stukken voorkomt dat het probleem groter wordt en de hele gevel op termijn afbrokkelt.
Voortaan ziet uw woning er weer verzorgd uit zonder dat u een complete renovatie hoeft te ondergaan. Het is een kostenefficiënte manier om de waarde van uw eigendom in de postcoderegio 9930 op peil te houden.
Omdat wij de omgeving goed kennen begrijpen wij precies wat voor soort weer uw muren te verduren krijgen in deze regio. Wij gebruiken materialen die speciaal zijn uitgekozen om de vochtige lucht en de wisselende temperaturen in België te trotseren.
Dat geeft u de gemoedsrust dat het werk jarenlang standhoudt zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de kwaliteit. U investeert dus eigenlijk in de toekomst van uw woning door nu voor een professionele aanpak te kiezen.
Misschien vraagt u zich af wat dit alles precies gaat kosten voor uw specifieke situatie. Een vrijblijvende offerte biedt u alle duidelijkheid over de prijs en de planning zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Het proces is heel simpel en kost u slechts een paar minuten van uw tijd om aan te vragen. Zodra wij de situatie ter plaatse hebben bekeken krijgt u een eerlijk voorstel zonder enige verplichtingen of verborgen kosten.
Dat stelt u in staat om rustig na te denken over de stappen die u wilt ondernemen voor uw woning. Wij geloven in transparantie en heldere afspraken want vertrouwen is de basis van elke goede verbouwing.
Daarnaast kunnen wij tijdens een gesprek ter plaatse precies aangeven welke materialen het beste geschikt zijn voor uw type muur. Elk huis is immers anders en vraagt om een specifieke behandeling om het beste resultaat te behalen.
U wilt uiteraard dat alles netjes gebeurt met oog voor detail en een afwerking die lang mooi blijft. Door te kiezen voor vakmanschap vermijdt u veelvoorkomende fouten zoals een verkeerde hechting of kleurverschillen in de pleister.
Het is een kleine investering die zichzelf op termijn dubbel en dwars terugbetaalt door minder onderhoud. Stel u eens voor hoe fijn het is om thuis te komen bij een huis dat er weer als nieuw uitziet.
Zeker in een levendige plaats als deze is het fijn als uw gevel bijdraagt aan het mooie straatbeeld. Uw buren zullen ongetwijfeld opkijken van de transformatie die uw woning ondergaat door onze professionele aanpak.
Zorg er altijd voor dat de ondergrond goed droog en vetvrij is voordat we beginnen met de werkzaamheden. Een schone muur zorgt voor een betere hechting van de nieuwe laag waardoor deze veel langer blijft zitten.
Daarnaast is het slim om rekening te houden met de weersvoorspellingen als u plannen heeft voor buitenwerk. Wij plannen de werkzaamheden daarom altijd zorgvuldig in zodat de pleister rustig en op de juiste manier kan uitharden.
Als u vragen heeft over de verschillende structuren of kleuren dan staan wij altijd klaar om u advies te geven. Het kiezen van de juiste korrelgrootte kan namelijk een groot verschil maken in de uiteindelijke uitstraling van uw woning.
Kies voor een fijne structuur als u van een strak en glad uiterlijk houdt. Ga voor een grovere korrel als u juist een robuuste en natuurlijke uitstraling wenst voor uw gevel.
Het is verstandig om regelmatig te controleren of er ergens kleine beschadigingen zijn ontstaan door storm of andere invloeden. Hoe sneller u erbij bent hoe goedkoper het herstel is en hoe beter uw gevel beschermd blijft tegen insijpelend vocht.
Een gezonde muur is de basis van een gezond binnenklimaat in uw huis. Door te investeren in een goede buitenlaag zorgt u ervoor dat uw muren kunnen ademen en dat condens geen kans krijgt om zich op te hopen.
Wij helpen u graag bij elke stap in dit proces of het nu gaat om een volledig nieuw project of een kleine reparatie. Uw tevredenheid is voor ons de grootste beloning en wij doen er alles aan om aan uw verwachtingen te voldoen.
Neem vandaag nog contact op om uw wensen te bespreken en te ontdekken wat wij voor u kunnen betekenen. Samen zorgen we ervoor dat uw woning weer straalt als nooit tevoren en klaar is voor de toekomst.
Vergeet niet dat een mooie gevel ook direct invloed heeft op de waarde van uw huis bij een eventuele verkoop. Het is dus ook een slimme financiële zet die u op lange termijn meer oplevert dan u denkt.
Wacht niet langer en zet de eerste stap naar een prachtig resultaat. Wij staan klaar om u te helpen met onze kennis en ervaring in de regio.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Zomergem. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Zomergem opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Zomergem.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter