Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Viane en in de rest van de gemeente Geraardsbergen opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Een frisse buitenmuur verandert uw woning direct in een blikvanger. Deze duurzame stuclaag beschermt tegen alle weersomstandigheden. En dankzij deze robuuste barrière bespaart u flink op uw stookkosten.
Vele inwoners van de Vlaamse Ardennen kiezen voor deze renovatie. De unieke postcode 9500 herbergt talrijke historische panden. Daardoor wilt u uiteraard dat uw eigendom er piekfijn uitziet in Oost-Vlaanderen.
Elk sterk project begint met een stevige basis. Deze raaplaag egaliseert al het ongelijk metselwerk feilloos. Waardoor de volgende lagen perfect hechten aan uw muur.
Vochtproblemen verdwijnen als sneeuw voor de zon door deze behandeling. Dat stelt u in staat om schimmelvorming resoluut buiten te sluiten. Professionele plaatsing garandeert een levensduur van tientallen jaren.
Onze vakmensen werken snel en nauwkeurig in de regio. Deze efficiëntie zorgt voor een minimale overlast tijdens de werken. En dat geeft u meteen een gerust gevoel.
Handmatige applicatie vereist enorm veel vakmanschap. Dit traditionele handwerk vult alle diepe gaten moeiteloos op. Waardoor de structuur van de bakstenen volledig verdwijnt.
Kalk en cement vormen hierin de hoofdbestanddelen. Deze natuurlijke materialen ademen met het gebouw mee. En het voordeel is dat uw muren nooit meer poreus worden.
Scheuren in de gevel vragen om directe actie. Deze beschadigingen laten namelijk vocht binnendringen in de constructie. Waardoor u riskeert op vorstschade tijdens de winter.
Grondige reiniging vormt altijd de eerste stap. Dit verwijdert al het mos en hardnekkig vuil definitief. Vervolgens herstellen wij elke zwakke plek met speciaal mortel.
Esthetiek en bescherming gaan hier hand in hand. Deze sierpleister met korrel geeft uw gevel een unieke uitstraling. Waardoor uw huis er weer zo goed als nieuw uitziet.
Korreldiktes variëren van fijn tot heel grof. Deze diversiteit biedt eindeloze ontwerpmogelijkheden voor uw buitengevel. En de kleurkeuze is werkelijk reusachtig te noemen.
Vuil parelt simpelweg van dit oppervlak af. Dit betekent dat u nauwelijks tijd hoeft te besteden aan onderhoud. Waardoor u meer geniet van uw vrije weekenden.
Natuurlijke componenten domineren deze specifieke samenstelling. Deze eigenschap laat de woning optimaal ademen. Dat resulteert in een gezond binnenklimaat zonder vochtophoping.
Kleurvastheid blijft jarenlang gegarandeerd door UV-bestendige pigmenten. Deze technologie weerstaat fel zonlicht zonder enige verkleuring. Waardoor uw gevel zijn frisse tint behoudt.
Elastische eigenschappen vangen kleine scheurtjes automatisch op. Deze flexibiliteit beschermt tegen de grillen van ons klimaat. En het resultaat is een permanent gesloten gevelvlak.
Vuilwerende toeslagstoffen houden de muur langdurig schoon. Regenwater spoelt het stof zo van de wand. Waardoor u nooit meer een hogedrukreiniger hoeft te hanteren.
Stijgende energieprijzen vragen om slimme isolatie. Deze pleister op buitenisolatie pakt koudebruggen direct aan. Waardoor de warmte lekker binnen blijft hangen.
Plaatsing van isolatieplaten gebeurt rechtstreeks op de gevel. Daaroverheen komt een bewapend net met een harde stuclaag. Dat zorgt voor een ondoordringbare schil rond uw woning.
Vlaamse premies maken deze investering extra aantrekkelijk. Deze financiële steun verlaagt de drempel aanzienlijk. Waardoor u de kosten sneller terugverdient dan gedacht.
Lichtgewicht polystyreen isoleert werkelijk uitstekend. Dit materiaal laat zich eenvoudig op maat snijden. Waardoor de montage vlot en zonder fouten verloopt.
Dikte van het pakket bepaalt de isolatiewaarde. Deze dikke laag houdt de temperatuur constant in huis. Waardoor u merkt dat de thermostaat een graadje lager kan.
Onbrandbare steenwol biedt een extra veiligheidsrisico minder. Deze rotsvezels weren zowel koude als geluid erg effectief. Waardoor u geniet van een heerlijke stilte binnen.
Dampopen karakter blijft volledig intact bij deze wolsoorten. Vocht uit de woning ontsnapt hierdoor ongehinderd naar buiten. En dat voorkomt vervelende condensproblemen in de spouw.
Elke streek vraagt om een eigen aanpak. Lokale weersomstandigheden beïnvloeden immers de slijtage van uw muren. Waardoor ervaring met de specifieke streek onmisbaar is.
Kennis van de lokale bouwstijlen helpt enorm. Onze specialisten kennen de typische uitdagingen van oudere woningen. En dat merkt u direct aan de geleverde kwaliteit.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan via onze website. Dit verplicht u tot niets maar brengt u wel direct verder. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent.
Investering in uw woning betaalt zich altijd terug. Een mooie buitenkant verhoogt de marktwaarde aanzienlijk. Waardoor u profiteert van een hoger rendement bij eventuele verkoop.
Kwalitatieve grondstoffen kosten iets meer in aanschaf. Deze meerprijs verdient zichzelf echter snel terug door nul onderhoud. En dat geeft een zeer voldaan gevoel.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek op locatie. Onze expert bekijkt graag de huidige staat van uw muren. Waardoor u een realistisch beeld krijgt van de mogelijkheden.
Zet nu die cruciale stap naar een zorgeloze toekomst. Een strakke buitenkant beschermt uw kostbaarste bezit tegen alle onheil. Waardoor u weer jarenlang op beide oren slaapt.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Viane. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Viane opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Viane.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter