Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Overboelare en in de rest van de gemeente Geraardsbergen opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Hebt u last van beschadigde muren aan de buitenkant van uw woning in Overboelare. Dit probleem lost u snel op door te kiezen voor deskundige gevelrenovatie in Oost-Vlaanderen. Daardoor geniet u weer van een frisse uitstraling.
Deze regio telt ongeveer drieduizend inwoners met een rijke geschiedenis. En dat vraagt om onderhoud van uw stenen muren.
Waardoor u de waarde van uw eigendom flink kunt verhogen. Want een mooie buitenkant beschermt tegen regen.
Dit materiaal is waterafstotend. Deze eigenschap stelt u in staat om vochtproblemen effectief buiten te houden.
En dat betekent dat u bespaart op stookkosten. Voortaan blijft de warmte immers lekker binnen hangen.
Dit stevige mengsel vormt de eerste fundamentele bescherming voor uw gevel. Waardoor oneffenheden in het metselwerk direct verdwijnen.
En deze egalisatie zorgt voor een perfecte hechting van de volgende lagen. Dat stelt u in staat om met een schone lei te beginnen.
Daarnaast verhoogt deze behandeling de stabiliteit van de constructie aanzienlijk. Nu staat uw huis er weer robuust bij.
Bovendien zorgt de dikke structuur voor een uitstekende thermische weerstand. En dat leidt tot een aangenamer binnenklimaat.
Dit ambachtelijke werk vereist een vaste hand en veel ervaring. En dat merkt u direct aan het strakke eindresultaat.
Deze mortel vult alle kleine kieren en gaten in de muur. Waardoor de wind geen schijn van kans meer maakt.
Daardoor blijft de dragende constructie volledig droog en veilig. Wat latere herstelkosten helpt voorkomen.
En het voordeel hiervan is dat uw woning er weer als nieuw uitziet. Nu kunt u met trots naar uw huis kijken.
Dit decoratieve product geeft uw muren een levendige textuur. Waardoor de esthetiek van uw pand enorm verbetert.
Deze korrelstructuur is erg vuilafstotend van aard. En dat stelt u in staat om te besparen op schoonmaakbeurten.
Daarnaast kunt u kiezen uit vele verschillende kleuren. Waardoor uw woning perfect aansluit bij de omgeving.
Dit materiaal ademt tegelijkertijd heel erg goed. Wat condensvorming aan de binnenzijde effectief tegengaat.
Deze variatie in dikte bepaalt de uiteindelijke schaduwwerking. En dat zorgt voor een speels en dynamisch gevelbeeld.
Deze grotere korrels vangen de eerste klappen van hagel op. Waardoor de onderliggende muur volledig intact blijft.
Nu hoeft u zich geen zorgen te maken over stormschade. Want deze sterke laag kan wel tegen een stootje.
Bovendien behoudt de kleur jarenlang haar oorspronkelijke intensiteit. En dat is wel zo prettig voor het oog.
Deze isolerende platen plakken wij strak tegen uw buitenmuren. Waardoor warmteverlies direct tot het verleden behoort.
Dit systeem werkt als een warme deken om uw huis. En dat stelt u in staat om fors te besparen op gas.
Daarnaast vermindert dit de uitstoot van broeikasgassen aanzienlijk. Waardoor u ook nog eens milieubewust bezig bent.
Deze isolatielaag wordt netjes afgewerkt met een sterke stuclaag. Nu ziet niemand meer dat er extra dikte is toegevoegd.
Deze combinatie van isolatie en pleister werkt heel efficiënt. En dat merkt u meteen aan uw energierekening.
Waardoor de temperatuur in de zomer aangenaam koel blijft. Want de hitte dringt simpelweg niet meer door.
Dit materiaal heeft uitstekende geluiddempende eigenschappen. En het voordeel hiervan is dat straatlawaai grotendeels verdwijnt.
Nu geniet u van maximale rust in uw eigen woonkamer. Zonder last van voorbijrijdend verkeer.
Oude muren vertonen soms vervelende barsten door verzakking. Waardoor vocht vrij spel krijgt in uw constructie.
Dit probleem pakken wij grondig aan met speciale renovatietechnieken. En dat stelt u in staat om verdere schade te stoppen.
Deze beschadigde plekken bikken wij eerst zorgvuldig weg. Waarna wij een versterkend net aanbrengen.
Daardoor wordt de trekkracht over de hele muur verdeeld. Nu bent u weer voor langere tijd verzekerd van een egale gevel.
Deze regelmatige controles besparen u een hoop ellende achteraf. En dat is wel zo geruststellend voor uw portemonnee.
Waardoor kleine scheurtjes geen grote barsten meer worden. Want vroeg ingrijpen is nu eenmaal veel goedkoper.
Dit onderhoudwerk vraagt wel om professioneel gereedschap. En dat hebben onze vakmensen altijd standaard bij zich.
Nu hoeft u zelf nergens meer naar om te kijken. Dat is pas echt zorgeloos genieten.
Deze regio kent specifieke weersomstandigheden door het wisselvallige klimaat. Waardoor onze materialen extra sterk moeten zijn.
Dit lokale karakter zorgt voor een snelle service aan huis. En dat stelt u in staat om vlot te schakelen.
Daarnaast kennen wij de bouwvoorschriften in deze Vlaamse gemeente door en door. Waardoor alles altijd netjes volgens de regels verloopt.
Dit vakmanschap ziet u terug in elk vierkante meter stucwerk. Nu kiest u simpelweg voor bewezen topkwaliteit.
Deze muren worden elk jaar een beetje zwakker door vorst. En dat betekent dat wachten alleen maar meer geld gaat kosten.
Waardoor het slim is om vandaag nog een offerte aan te vragen. Want een strakke planning voorkomt lange wachttijden.
Dit formulier vult u in nog geen minuut tijd in. En dat levert u direct inzicht op in de verwachte kosten.
Nu is het moment om uw woning de bescherming te geven die het verdient. Vraag direct uw gratis offerte aan.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Overboelare. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Overboelare opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Overboelare.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter