Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Putte opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Iedereen kijkt naar de buitenkant van een huis als ze er langs lopen. Daardoor wilt u natuurlijk dat uw gevel er netjes uitziet. Een mooie laag op de buitenmuur zorgt direct voor een betere uitstraling. Maar hoe pakt u zoiets nu slim aan? Met de juiste materialen beschermt u het gebouw tegen regen en wind. Dat bespaart u later veel onderhoudskosten.
Daarnaast is de staat van de muren erg belangrijk voor de waarde. Want oude barsten laten vocht door naar binnen. Dat wilt u absoluut voorkomen. Gelukkig zijn er diverse manieren om uw woning weer te laten stralen. In deze regio kiezen veel mensen voor een moderne afwerking van hun buitenmuren. En dat is een heel verstandige keuze.
Voordat u kunt denken aan een mooie afwerklezing, moet de basis goed zijn. Daarmee bedoelen we het egaliseren van de ruwe stenen. Een raaplaag vormt namelijk de eerste dikke mortellaag die alle oneffenheden uitvlakt. Dankzij deze stevige onderlaag staan alle wanden weer perfect recht. Dit voorkomt dat u later lelijke hobbels blijft zien. Het vereist wel echt vakmanschap om dit strak aan te brengen.
Vervolgens brengt de vakman een gladdere pleisterlaag op metselwerk aan. Hierdoor ontstaat een waterafstotende barrière op de stenen. Dat stelt u in staat om de onderliggende constructie te beschermen tegen hevige vorst. Soms zie je dat mensen dit zelf proberen met een emmertje van de bouwmarkt. Maar dat gaat helaas heel vaak mis. Een goede voorbereiding is simpelweg het halve werk bij dit soort klussen.
Bovendien zorgt een professionele aanpak voor een jarenlange dekking. Waardoor u geen omkijken meer heeft naar opstijgend vocht. Mijn buurman probeerde het ooit met een goedkoop goedje. Nu bladderde alles na een winter alweer helemaal af. Dat is natuurlijk zonde van het geld en de moeite.
| Type laag | Functie | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| Onderlaag | Muren rechtmaken | Strakke basis zonder hobbels |
| Tussenlaag | Vocht tegenhouden | Geen waterschade aan stenen |
Als de ondergrond klaar is, kiest u de definitieve structuur. Zo is sierpleister met korrel een enorm populaire keuze onder huizenbezitters. Met deze afwerking geeft u de gevel een unieke en speelse uitstraling. Omdat het materiaal in veel kleuren te krijgen is, hoeft u nooit meer te schilderen. Dat bespaart u veel tijd en geld op de lange termijn.
Desalniettemin moet u wel de juiste korrelgrootte selecteren. Een fijne structuur oogt erg strak en modern. Een grovere korrel verbergt kleine foutjes in het licht weer veel beter. Zo vindt u altijd een stijl die perfect past bij uw persoonlijke smaak. U kiest dus precies wat mooi staat bij uw ramen en deuren.
Nu kunt u ook kiezen voor een krabpleister of een schuurpleister. Elk type heeft zo zijn eigen specifieke kenmerken en voordelen. Doordat het pigment door en door in het materiaal zit, blijft de kleur heel lang mooi. Zelfs als er felle zon op de muur staat te branden.
Wilt u liever ook besparen op uw maandelijkse energienota? Dan is een dunne laag pleister op buitenisolatie de beste oplossing voor uw huis. Hiermee slaat u namelijk twee vliegen in één klap. Uw woning krijgt een gloednieuw uiterlijk én de warmte blijft binnen. Hierdoor zakt uw stookolie- of gasverbruik aanzienlijk tijdens de koude wintermaanden.
Dat zorgt voor een heerlijk en behaaglijk gevoel in de woonkamer. Geen koude muren meer waar de trek vanaf komt. Bovendien stijgt het energielabel van de woning meteen enorm. En dat is erg gunstig voor de verkoopwaarde van uw pand.
Heeft uw huidige muur al last van scheuren of loslatende stukken? Dan is een snelle herstel van bestaande buitenpleister absoluut noodzakelijk. Vocht kruipt namelijk graag in kleine kierjes tijdens de herfst. Als het daarna gaat vriezen, zet het ijs uit en knapt er nog meer kapot. Dat veroorzaakt uiteindelijk grote en dure schade aan de hele gevel.
Voortaan kunt u dat gelukkig eenvoudig laten repareren door een specialist. Die hakt de slechte stukken weg en vult het naadloos op. Waardoor de muur er weer als nieuw uitziet. Het is wel belangrijk dat de nieuwe laag goed hecht op het oude materiaal. Anders heeft u binnen de kortste keren weer hetzelfde probleem.
Soms is een klein plekje bijwerken al genoeg om erger te voorkomen. Wacht dus niet te lang met het aanpakken van zichtbare schade. Want een kleine reparatie is vele malen goedkoper dan een complete renovatie. Beter voorkomen dan genezen, zeggen we dan.
Een goeie afwerklaag heeft veel nuttige eigenschappen. Hieronder ziet u een handig overzicht van de grootste voordelen.
| Eigenschap | Direct nut |
|---|---|
| Dampopen structuur | Het muurwerk kan blijven ademen |
| Elasticiteit | Minder kans op krimpscheuren |
| Slagregendicht | Geen troep of vocht in huis |
En dat voordeel is dat uw hele woning een stuk duurzamer wordt. Het materiaal beschermt immers de stenen tegen alle weersinvloeden. Daardoor gaat het pand veel langer mee zonder grote gebreken. U investeert dus direct in de toekomst van uw eigendom.
Bovendien heeft een schone gevel een grote aantrekkingskracht. Bezoekers zien meteen dat het pand goed onderhouden wordt. Dat geeft een heel fijn en trots gevoel als u thuiskomt na een lange werkdag.
Het verfraaien van woningen ziet men op veel plaatsen gebeuren. Zo ook in de Antwerpse Kempen, waar veel charmante huizen staan. In de gemeente met postcode 2580 wonen ongeveer achttienduizend inwoners verspreid over een mooie oppervlakte. Met een bevolkingsdichtheid van ruim vijfhonderd mensen per vierkante kilometer is het er erg prettig wonen.
Toch hebben al die woningen te lijden onder het Belgische weer. Regen, wind en zon wisselen elkaar in hoog tempo af. Daarom is goede gevelbescherming in deze streek absoluut geen overbodige luxe. Veel buurten frissen zienderogen op door strakke gevelrenovaties. Dat geeft de hele omgeving meteen een modernere en frissere uitstraling.
Of u nu in het centrum woont of in een rustigere straat buiten de dorpskern. Een goed verzorgde buitenkant maakt altijd een wereld van verschil. Het beschermt uw waardevolle bezit tegen het wisselvallige klimaat.
Het verwerken van gevelmortel is zwaar en erg precies werk. U moet precies weten hoe snel de mix droogt. En ook hoe u de spaan moet vasthouden voor het beste resultaat. Zonder ervaring krijgt u al snel lelijke aanzetten en kleurverschillen op de muur. Dat ziet u vooral als de zon er schuin op schijnt.
En het voordeel is dat een vakman het juiste steigerwerk meeneemt. Zo kan er altijd veilig en snel op hoogte gewerkt worden. U hoeft zelf niet te klungelen op wankele ladders in de tuin. Dat scheelt een hoop stress en gevaarlijke situaties.
Bovendien beschikt de specialist over professionele apparatuur zoals mengmachines en spuitwagens. Daardoor gaat het werk een stuk sneller vooruit dan wanneer u het met de hand doet. Binnen een paar dagen is de hele klus geklaard. U zit dus niet wekenlang in de troep en het stof.
Er zit ontzettend veel verschil in de kwaliteit van gevelpleisters. Goedkope soorten worden snel vies en trekken algen aan. De duurdere varianten bevatten vaak speciale siliconen die vuil afstoten. Als het regent, spoelt de muur daardoor vanzelf weer een beetje schoon.
Dat betekent dat u de muur bijna nooit meer schoon hoeft te maken met een hogedrukreiniger. En dat is weer beter voor het behoud van de structuur. Goedkoop is op dit gebied helaas erg vaak duurkoop. Kies daarom altijd voor hoogwaardige producten met een lange garantie.
Eerst komt de vakman langs om de huidige staat van de gevel te bekijken. Er wordt gecontroleerd of de stenen nog goed vastzitten en niet poreus zijn. Daarna worden alle ramen, deuren en de straat netjes afgeplakt met folie. Dit voorkomt dat er spetters op het glas of de tegels terechtkomen.
Vervolgens wordt er een hechtprimer aangebracht op het metselwerk. Deze primer zorgt ervoor dat de nieuwe mortel niet te snel uitdroogt. Daarna volgt de opbouw met de verschillende lagen die we eerder bespraken. Tot slot wordt alles keurig afgewerkt en wordt de troep weer opgeruimd.
U kunt daarna meteen genieten van het schitterende eindresultaat. De transformatie is vaak zo groot dat u het eigen huis nauwelijks nog herkent. Het lijkt wel alsof er een compleet nieuwe woning staat.
Bent u benieuwd geworden naar wat er mogelijk is voor uw woning? En wilt u graag weten wat de precieze kosten zijn voor uw gevel? Dan kunt u vandaag nog heel eenvoudig een vrijblijvende voorstel aanvragen. Het kost u helemaal niets en u zit nergens aan vast.
Zo krijgt u een helder overzicht van de tarieven en de werkzaamheden. Een lokale expert denkt graag met u mee over de beste oplossingen. Of het nu gaat om een kleine reparatie of een complete isolatielaag. Vul het formulier in en ontvang snel een scherpe offerte in uw mailbox.
Maak uw huis weer de mooiste van de hele straat. Laat de buitenmuren nu vakkundig onder handen nemen door een echte kenner. U zult versteld staan van het resultaat en het vernieuwde woongenot.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Putte. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Putte opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Putte.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter