Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Mortsel opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Wilt u uw gevel laten vernieuwen met een sterke bescherming? Deze stevige laag op het metselwerk houdt de wind tegen.
Daardoor blijft uw huis heerlijk warm tijdens de koude wintermaanden. En dat bespaart u al snel op de stookkosten.
Heeft u last van scheuren in de muren van uw huis? Die kleine barstjes zorgen vaak voor veel nattigheid in de spouw. Gelukkig helpt een vakkundige raaplaag om alles weer mooi dicht te smeren.
Deze sterke basislaag egaliseert de ondergrond volledig. Waardoor de verdere afwerking meteen kaarsrecht komt te zitten.
Huisbezitters in de regio Antwerpen merken meteen het verschil. De thermische isolatie gaat er namelijk flink door vooruit.
Wilt u een mooie structuur op de buitenkant van uw pand? Deze korrelige toplaag geeft uw woning een moderne uitstraling.
Dit materiaal is bovendien erg waterafstotend. Waardoor regenwater er direct vanaf druipt zonder in te trekken.
Vele inwoners van postcode 2640 kiezen hier bewust voor. Zo ziet de straat er meteen een stuk verzorgder uit.
Brandt de verwarming in huis altijd erg hoog? Dan verliest u waarschijnlijk te veel warmte via de koude gevels.
Met isolatieplaten onder de nieuwe gevelbekleding lost u dit direct op. Deze slimme methode stopt alle ongewenste tocht in huis.
Daarnaast stijgt de waarde van uw eigendom in Vlaanderen hierdoor aanzienlijk. Dit is een slimme investering voor de lange termijn.
Brokkelt de oude verflaag op uw muren inmiddels gevaarlijk af? Dan is het echt hoog tijd voor een grondige opknapbeurt.
Een ervaren professional schraapt alle losse stukken zorgvuldig weg. Dat zorgt voor een brandschone ondergrond voor het herstelwerk.
Vervolgens brengt de specialist een speciaal wapeningsnet aan. Waardoor nieuwe scheuren in de toekomst netjes wegblijven.
Wist u dat deze gemeente telt over een flinke bevolking op een compact oppervlak? Hierdoor wonen de mensen dicht bij elkaar in een stedelijke sfeer.
De hoge bevolkingsdichtheid vraagt om duurzame materialen aan de gevels. Uitlaatgassen en fijnstof hebben immers vrij spel in de stad.
Gelukkig biedt een professionele gevelbehandeling hier de ultieme bescherming tegen. Uw muren blijven zo jarenlang mooi van kleur.
Elk project begint met een grondige inspectie van het metselwerk. De vakman kijkt daarbij goed naar eventuele vochtplekken.
Daarna wordt de gevel grondig gereinigd met een hogedrukreiniger. Dit verwijdert alle mos en hardnekkig vuil volledig.
Pas wanneer de muur droog is start het eigenlijke pleisterwerk. Dat garandeert een ijzersterke hechting die decennia meegaat.
Hoe lang duurt het voordat een hele gevel is ingepakt? Dat hangt natuurlijk af van het totale oppervlak van uw woning.
Meestal is een rijtjeshuis binnen enkele werkdagen volledig klaar. De werklui werken immers snel en erg nauwkeurig door.
Moet u tijdens de werken de woning tijdelijk verlaten? Absoluut niet aangezien alle werkzaamheden aan de buitenkant plaatsvinden.
Er bestaan diverse soorten pleisters voor verschillende ondergronden. Minerale pleisters ademen erg goed en laten vocht ontsnappen.
Siliconenpleisters daarentegen zijn extreem elastisch en vuilafstotend. Waardoor uw gevel na een regenbui weer straalt als nieuw.
Uw specialist kiest altijd het beste product voor uw specifieke situatie. Dat geeft u een veilig en gerust gevoel.
Veel mensen proberen eerst zelf de gevel te herstellen. Vaak loopt dit uit op een teleurstelling door gebrek aan ervaring.
Het mengen van de juiste mortel luistert namelijk heel nauw. Een verkeerde verhouding zorgt al snel voor loslatende stukken.
Bovendien ontbreekt vaak het juiste steigerwerk om veilig te werken. Schakel daarom direct een ervaren professional in.
| Type afwerking | Belangrijkste voordeel | Geschikt voor |
|---|---|---|
| Raaplaag | Egaliseert ruw metselwerk | Elke bakstenen muur |
| Sierpleister | Kleurvast en stootvast | Moderne en klassieke huizen |
| Isolatiepleister | Verlaagt de energierekening | Woningen met hoge stookkosten |
Wacht niet langer met het aanpakken van die onooglijke buitenkant. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw project.
Onze lokale vakmannen staan alvast te popelen om te helpen. Klik op de knop en ontvang snel een scherpe prijs.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Mortsel. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Mortsel opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Mortsel.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter