Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Bornem opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Het verfraaien van de buitengevels van een woning in 2880 biedt u de perfecte kans om uw huis zowel optisch als qua isolatie naar een hoger niveau te tillen. Onze vakmensen verzorgen deze klus met de allergrootste precisie, waarna uw woning er weer als nieuw uitziet. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw project.
Daardoor krijgt uw woning direct een fantastische uitstraling. Een juiste behandeling van de gevel beschermt de gehele bouwconstructie tegen barre weersinvloed. Regen en vorst krijgen daardoor absoluut geen kans meer.
Aangezien het Vlaamse weer behoorlijk wisselvallig kan zijn, vormt vocht een grote bedreiging. Een degelijke buitenlaag voorkomt hardnekkige vochtproblemen in de binnenmuren. U bespaart hierdoor flink op toekomstige onderhoudskosten.
Bovendien stijgt de totale marktwaarde van het vastgoed aanzienlijk. Potentiële kopers kijken immers als eerste naar de staat van de buitengevels. Een strakke afwerking zorgt meteen voor een geweldige eerste indruk.
Nu vraagt u zich wellicht af hoe zo een proces precies in zijn werk gaat. Onze specialisten beginnen altijd met een grondige inspectie van het aanwezige metselwerk. Zo garanderen wij u een optimaal eindresultaat.
Vervolgens brengen de vaklui een stevige uitvlaklaag aan op de blote bakstenen. Deze specifieke mortellaag trekt alle oneffenheden en scheuren in de muur volledig recht. Het vormt de basis voor de verdere afwerking.
Daardoor ontstaat er een perfect vlakke ondergrond voor de volgende lagen. Zonder deze cruciale stap zou de uiteindelijke afwerklaag snel kunnen gaan barsten. Precisie is hierbij een absolute vereiste.
En door de uitstekende hechteigenschappen van dit materiaal blijft alles jarenlang rotsvast zitten. Het herstelt de structurele balans van oude en nieuwe gevels. U geniet zo van een zorgeloos gevoel.
Hierna volgt het aanbrengen van de fijne egalisatielaag over het gehele oppervlak. Deze gladde mortel zorgt voor een waterafstotende maar wel ademende beschermlaag. Vocht kan wel uit de woning, maar niet erin.
Dat stelt u in staat om een perfect afgewerkte muur te verkrijgen. Onvolkomenheden verdwijnen als sneeuw voor de zon onder deze laag. Het resultaat is een oogstrelend en strak geheel.
Bovendien biedt deze laag een ideale hechting voor eventuele verdere decoratieve stucturen. De duurzaamheid van de gevel wordt hiermee sterk verhoogd. Uw woning is klaar voor de toekomst.
Voortaan kunt u kiezen uit talloze verschillende structuren en korrelgroottes. Een decoratieve minerale of synthetische afwerkpleister geeft uw gevel een heel eigen karakter. Het geeft een unieke uitstraling aan het pand.
Daarnaast is dit specifieke materiaal uiterst bestand tegen vuil en algenaanslag. Regelmatig schoonmaken behoudt de frisse look zonder veel moeite. Dat bespaart u ontzettend veel tijd en energie.
Hieronder vindt u een handig overzicht van de populairste korrelgroottes en hun specifieke eigenschappen:
| Korrelgrootte | Visueel effect | Onderhoudsbehoefte |
|---|---|---|
| 1.0 mm | Zeer glad en strak | Gemiddeld |
| 1.5 mm | Populair, subtiele structuur | Laag |
| 2.0 mm | Robuust en rustiek | Zeer laag |
| 3.0 mm | Uitgesproken relief | Minimaal |
Zoals u ziet, is er voor elke smaak een geschikte optie te vinden. Onze experts adviseren u graag over de beste keuze voor uw specifieke woonsituatie. Een passende stijl verhoogt het genot.
En het mooie is dat deze structuurmaterialen door en door gekleurd kunnen worden. Lelijke krassen vallen daardoor amper op in het dagelijks gebruik. Het blijft er jarenlang prachtig uitzien.
Desalniettemin dient de ondergrond wel altijd professioneel gecontroleerd te worden. Onze vakmensen meten de vochtigheid van de muren nauwkeurig op. Pas daarna starten zij de daadwerkelijke werkzaamheden.
Daardoor isoleert u de woning via de buitenkant op de meest efficiënte wijze. Een combinatie van isolatieplaten met een sierpleisterlaag voorkomt koudebruggen volledig. De warmte blijft binnenin het huis gehouden.
Waardoor u flink kunt besparen op de maandelijkse energiefactuur. Het binnenklimaat wordt stukken aangenamer, zowel tijdens ijskoude winters als warme zomers. Uw woongenot gaat direct met sprongen omhoog.
Bovendien helpt deze techniek de totale CO2-uitstoot van uw huishouden te verlagen. Het is dus niet alleen goed voor de portemonnee, maar ook voor het milieu. Een investering die zichzelf snel terugverdiend.
Nu is het zo dat de deelgemeente Bornem ligt in de provincie Antwerpen, met een oppervlakte van ruim 45 vierkante kilometer en een bevolkingsdichtheid van ongeveer 470 inwoners per vierkante kilometer op een totale bevolking van circa 21.000 mensen. In deze regio zien we veel uiteenlopende woningtypen die sterk profiteren van gevelisolatie.
Zo een complete gevelrenovatie transformeert een verouderde woning in een moderne eyecatcher. De buren zullen verbaasd opkijken van het prachtige eindresultaat. Uw huis wordt het juweeltje van de straat.
En door de bescherming van de isolatielaag blijven de constructiemuren op een constante temperatuur. Dit voorkomt krimp- en uitzetstellingsscheuren in de drager. De levensduur van het pand verlengt aanzienlijk.
En na verloop van tijd kunnen er toch beschadigingen ontstaan aan de oude afwerklaag. Kleine haarscheurtjes of loslatende delen vereisen een snelle en deskundige aanpak. Wachten maakt de schade vaak alleen maar groter.
Dat stelt u in staat om grotere vervolgschade tijdig te voorkomen. Onze vakmensen frezen de beschadigde delen grondig uit en herstellen de raaplaag. Alles wordt weer tot een naadloos geheel afgewerkt.
Hierna brengen wij een speciaal gewapend gaasgaas aan in de mortel. Dit overbrugt spanningen in de gevel en voorkomt nieuwe scheuren. Uw muren zijn weer optimaal beschermd.
Aangezien elke gevel anders is, gebruiken we altijd materiaal dat aansluit bij de bestaande structuur. Het kleurverschil wordt zo tot een absoluut minimum beperkt. De reparatie valt amper nog op.
Daarnaast controleren we meteen de aansluitingen bij vensterbanken en dakgoten. Dit zijn namelijk de meest kwetsbare punten voor vochtindringing. Een totale controle geeft u volledige rust.
Zo geniet u weer van een gevel die er vlekkeloos uitziet. Uw woning behoudt zijn waarde en uitstraling. Professioneel herstel is elke euro meer dan waard.
Desalniettemin denken sommige mensen dat ze dit zware werk zelf kunnen uitvoeren. Maar het aanbrengen van buitenstucwerk vereist jarenlange ervaring en specifieke vakkennis. Zonder de juiste techniek ontstaan er snel storende aanzetlijnen.
Waardoor u uiteindelijk duurder uit bent voor het herstellen van fouten. Onze gecertificeerde stukadoors werken snel, schoon en volgens de hoogste kwaliteitsnormen. Wij nemen alle zorgen volledig uit uw handen.
Bovendien beschikken onze professionals over de juiste steigers en hoogwaardige gereedschappen. Veiligheid staat bij al onze projecten voorop. U hoeft zelf geen gevaarlijke kuren uit te halen.
En wij bieden u uiteraard uitgebreide garantie op al de uitgevoerde werkzaamheden. Zo bent u verzekerd van een duurzaam en zorgeloos resultaat. Dat geeft een heel prettig gevoel.
Vervolgens leggen wij u graag uit hoe eenvoudig het proces bij ons verloopt. U vraagt eerst geheel vrijblijvend een kosteloze prijsopgave bij ons aan. Wij verwerken uw aanvraag altijd ontzettend snel.
Daarna komt een van onze deskundigen bij u langs voor een grondige inspectie op locatie. We bespreken uw wensen en meten alles nauwkeurig op. U krijgt direct een eerlijk en transparant advies.
Hierna ontvangt u een heldere offerte zonder verborgen kosten achteraf. Zo weet u precies waar u aan toe bent qua investering. Duidelijkheid staat bij ons voorop.
Na uw akkoord plannen we de werkzaamheden in overleg met u in. Onze bouwvakkers starten op de afgesproken datum en werken netjes binnen de planning. Wij laten de werkplek altijd schoon achter.
Ten slotte voeren we samen met u een grondige eindinspectie uit. Pas als u voor honderd procent tevreden bent, ronden we het project af. Uw tevredenheid is onze allerhoogste prioriteit.
Nu is het beste moment om actie te ondernemen voor uw woning. Wacht niet tot kleine gebreken grote en kostbare vochtproblemen worden. Een tijdig gevelonderhoud bespaart u veel ellende.
Dat stelt u in staat om te genieten van een prachtig geïsoleerd en afgewerkt huis. Het verhoogt het algemene leefgenot en verlaagt de maandelijkse stookkosten direct. Een slimme keuze voor elke huiseigenaar.
Vraag daarom nu meteen een gratis en vrijblijvende offerte aan via ons eenvoudige formulier. Onze vakmensen staan klaar om uw droomgevel werkelijkheid te maken. Wij helpen u heel graag verder.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Bornem. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Bornem opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Bornem.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter