Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Boom opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Een mooie gevel trekt direct ieders aandacht. Wat nu als uw huis in Boom dringend een opknapbeurt nodig heeft?
Hier leest u alles over die beschermende laag die uw muren weer als nieuw maakt. De stad telt ongeveer achttienduizend inwoners op een oppervlakte van bijna twintig vierkante kilometer. Daardoor wonen er heel wat mensen dicht bij elkaar in postcode 2850 in de provincie Antwerpen. Vocht en wind krijgen zo al snel vat op oud metselwerk. Maar gelukkig brengt deze vakkundige behandeling daar snel verandering in.
Een kale gevel ziet er maar saai en kwetsbaar uit. Vandaag de dag kiest u daarom best voor een kwalitatieve raaplaag. Deze dikke basislaag egaliseert alle oneffenheden in uw oude stenen. En dat zorgt ervoor dat de volgende materialen perfect blijven plakken.
Tijdens het aanbrengen vult de vakman alle gaten en scheuren zorgvuldig op. Waardoor de muur zijn oorspronkelijke sterkte volledig terugkrijgt. Bovendien vormt dit de allereerste verdediging tegen doorslaand vocht. Veel huizen in Vlaanderen kampen nu eenmaal met de grillen van het weer. Dat stelt u in staat om dure waterschade binnen in de woning eenvoudig te voorkomen.
Nadien volgt altijd een fijne afwerking met een strakke pleisterlaag. Deze gladde laag geeft uw woning meteen een frisse uitstraling. En het grote voordeel daarvan is dat vuil en mos zich veel minder snel kunnen hechten. Wat uw gevel niet alleen mooi houdt maar ook onderhoudsvriendelijk maakt.
Elke woning verdient een eigen en uniek karakter. Voortaan geeft u uw gevel alle mogelijke tinten en texturen met een sterke sierpleister met korrel. Dit materiaal bevat kleine steentjes die zorgen voor een speels schaduweffect. En dat geeft uw buitenmuren een levendige en moderne look.
Tijdens warme zomerdagen houdt deze dikke stuclaag de warmte grotendeels tegen. Waardoor de binnentemperatuur in de kamers merkbaar aangenamer blijft. Daarnaast beschermt de kunsthars in het mengsel de kleur tegen felle zonnestralen. En dat betekent dat u jarenlang geniet van een stralende gevel zonder dat de kleur vervaagt.
Vocht krijgt door de open structuur geen enkele kans om op te sluiten. Waardoor de stenen altijd netjes droog blijven ademen. Dit is een slimme investering die de totale waarde van uw vastgoed direct flink verhoogt.
Hoge energiefacturen bezorgen veel gezinnen jaar na jaar heel wat kopzorgen. Nu kunt u daar definitief iets aan doen met een professionele pleister op buitenisolatie. Hierbij plaatst de specialist dikke isolatieplaten rechtstreeks tegen de bestaande gevel. En dat zorgt voor een directe daling van uw maandelijkse stookkosten.
Bovenop die isolatie komt dan een sterke bewapeningsnet en een eindlaag van kalk. Waardoor koudebruggen volledig verdwijnen in de muren. En het fijne hieraan is dat uw wooncomfort in de winter enorm toeneemt. U hoeft de thermostaat echt niet meer zo hoog te zetten voor een warme woonkamer.
Ook de geluidsoverlast van drukke straten in de buurt vermindert hierdoor aanzienlijk. Dit materiaal dempt immers storende omgevingsgeluiden van buitenaf heel erg effectief. Wat zorgt voor een heerlijke rust in huis waar u elke dag van profiteert.
Jarenlange weersomstandigheden laten nu eenmaal hun sporen na op elke muur. Desondanks kunt u oud en afgebrokkeld werk weer helemaal laten herstellen. Het vakkundig herstel van bestaande buitenpleister brengt de originele glorie weer helemaal terug. De stukadoor tikt eerst alle losse stukken zorgvuldig weg.
Daarna brengt hij een speciale hechtingsprimer aan op de kale plekken. En dat zorgt voor een muurvaste verbinding met het nieuwe materiaal. Vervolgens vult hij alles naadloos aan tot het oppervlak weer helemaal vlak is. Wat de levensduur van uw gevel met vele tientallen jaren verlengt.
Scheuren worden opgevuld met elastische pasta die de bewegingen van de muur opvangt. Waardoor nieuwe barsten in de toekomst simpelweg niet meer ontstaan. Dat bespaart u op termijn erg veel geld aan herstellingswerken.
Vuile muren ontsieren het straatbeeld van onze mooie gemeente. Nu kunt u die zwarte aanslag en groene algen snel laten verwijderen. De specialist gebruikt hiervoor aangepaste technieken die de stenen niet beschadigen. En dat zorgt ervoor dat de ondergrond weer netjes kan ademen.
Na het reinigen brengt de vakman meteen een beschermende hydrofuge aan. Deze onzichtbare laag stoot al het regenwater direct weer af. Waardoor vorstschade in de winter geen enkele kans meer krijgt. Dat geeft u een heel gerust gevoel tijdens de koudste maanden van het jaar.
Hieronder vindt u een handig overzicht van de populairste gevelbehandelingen en hun belangrijkste eigenschappen:
Behandeling | Belangrijkste kenmerk | Direct voordeel voor u
Raaplaag | Egaliseert ruw metselwerk | Perfecte basis voor eindlaag
Sierpleister | Bevat gekleurde korrels | Onderhoudsvriendelijk en modern
Buitenisolatie | Verlaagt energieverbruik | Lagere stookkosten per maand
Herstelling | Repareert oude scheuren | Voorkomt verdere vochtschade
Vakmanschap vereist jarenlange ervaring en de juiste materialen. Daarom schakelt u best een specialist in die de streek goed kent. Lokale experts weten precies hoe de typische Vlaamse bouwstijlen in elkaar zitten. En dat garandeert een resultaat dat perfect past bij het karakter van uw woning.
Bovendien hoeft u nooit lang te wachten op een snelle service ter plaatse. Want korte verplaatsingsafstanden zorgen voor een flexibele planning van uw project. Dat is wel zo handig wanneer u snel wilt starten met de gevelwerken.
De materialen die worden gebruikt voldoen altijd aan de strenge Europese normen. Waardoor u verzekerd bent van topkwaliteit die tegen een stootje kan. Dat geeft simpelweg een heel fijn gevoel van zekerheid.
Nu weet u precies wat er allemaal komt kijken bij een professionele gevelrenovatie. Tijd om die oude en versleten muren definitief aan te pakken. En dat begint allemaal met een helder en deskundig advies op maat.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en ontdek hoe voordelig dit kan zijn. De specialist berekent snel de exacte kosten voor uw specifieke situatie. Waardoor u meteen weet waar u aan toe bent zonder verborgen kosten.
Zet nu die allereerste stap naar een prachtig gerenoveerde buitenkant. Vul het formulier in en geniet binnenkort van een gevel die er weer tientallen jaren tegenaan kan.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Boom. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Boom opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Boom.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter