Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Erondegem en in de rest van de gemeente Erpe-Mere opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Uw gevel verdient natuurlijk de beste zorg die er maar te vinden is. En dat stelt u in staat om te genieten van een prachtig huis in Erondegem. Wat dacht u van een frisse look voor die mooie muren buiten.
Deze dikke mortellaag vormt de ultieme basis voor elke stevige muur. Waardoor u geen last meer heeft van optrekkend vocht. Vroeger deed ik dat zelf verkeerd in Erondegem... En nu weet ik beter.
Die speciale korrelige structuur geeft uw gevel een heel unieke uitstraling. En het voordeel is dat vuiligheid zich veel minder snel kan hechten. Wat dacht u van die strakke witte tint.
Elke woning in Vlaanderen vraagt om een eigen aanpak bij renoveren. Zodat uw stenen beschermd blijven tegen de koude winter. Dat is pas slim om te doen.
Die dikke isolatieplaten houden de warmte heerlijk binnen tijdens de winter. Waardoor uw stookkosten flink omlaag gaan elke maand. Zodat u meer geld overhoudt voor leuke dingen.
Bovenop die platen komt dan weer een sterke wapeningslaag te zitten. En dat zorgt ervoor dat scheuren simpelweg geen kans krijgen. Mijn eigen opa zweerde vroeger al bij goede isolatie.
Af en toe bladdert de oude verf of mortel er zomaar af. Dat ziet er natuurlijk heel slordig uit vanaf de straat. Nu kunt u dat gelukkig snel laten repareren door een prof.
Elke scheur wordt eerst grondig uitgeslepen met speciaal gereedschap. Waardoor de reparatiemortel zich optimaal kan hechten aan het oude metselwerk. Zodat de gevel weer tientallen jaren mee kan.
In de mooie provincie Oost-Vlaanderen waait het soms flink hard tegen de huizen. En dat vraagt om extra stevig materiaal voor uw buitenmuur. Dat stelt u in staat om rustig te slapen.
Wist u dat deze plaats in 9420 echt gezellig is om te wonen. Met een fijne bevolking en een mooie groene omgeving rondom. Waardoor iedereen hier graag zijn eigen huis netjes houdt.
Die kleine dorpen in de buurt hebben vaak historische panden. En die hebben nou eenmaal gespecialiseerd onderhoud nodig. Zodat het karakter mooi behouden blijft voor later.
Zelf knoeien met emmers cement levert meestal niet het gewenste resultaat op. Dat kost u alleen maar heel veel vrije tijd en frustratie. Voortaan laat u dit gewoon over aan een echte vakman.
Die specialist beschikt over de juiste steigers en professionele mengmachines. Waardoor de klus veel sneller en strakker geklaard is. Dat scheelt u een hoop stress in de weekenden.
Elke vierkante meter wordt gecontroleerd op zwakke plekken in de ondergrond. En dat garandeert een egaal eindresultaat waar u trots op kunt zijn. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.
Wacht niet langer met die hardnekkige vochtplekken op uw buitenmuur. Nu is het moment om te investeren in de toekomst van uw pand. Zodat u straks weer volop geniet.
Die vrijblijvende prijsopgave geeft u meteen duidelijkheid over de te verwachten kosten. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Dat is pas prettig geregeld.
Veel mensen vragen zich af hoe lang zo een renovatie precies duurt. Dat hangt natuurlijk af van de totale oppervlakte van uw huis. Maar meestal is de klus binnen enkele dagen gepiekt.
Kan er ook gewerkt worden bij regenachtig weer in ons land. Zeker niet altijd omdat de mortel dan niet goed droogt. Waardoor de vakman soms even moet wachten op droog weer.
Wat kost het om de hele buitenkant opnieuw te laten bepleisteren. Dat varieert per project door de verschillende materiaalkeuzes die er zijn. Vraag daarom snel uw persoonlijke offerte aan.
Een frisse gevel verhoogt direct de waarde van uw complete vastgoed. En dat is mooi meegenomen als u ooit wilt verkopen. Zodat u altijd sterken in uw schoenen staat.
Geen omkijken meer naar afbrokkelend stucwerk dankzij de moderne hoogwaardige materialen. Waardoor u jarenlang zorgeloos woont in uw vertrouwde omgeving. Dat geeft een heel gerust gevoel.
Vraag nu direct uw gratis offerte aan voor alle werkzaamheden aan uw buitenmuren. Zodat u snel geholpen wordt door een ervaren professional bij u in de buurt. Waardoor uw huis er weer stralend uitziet.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Erondegem. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Erondegem opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Erondegem.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter