Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Wange en in de rest van de gemeente Landen opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Een frisse buitenkant brengt direct vreugde in uw dagelijks leven. Deze metamorfose beschermt uw woning tegen barre weersomstandigheden.
Daarom is het verstandig om te kiezen voor vakmanschap van topniveau. Waardoor u kunt genieten van een zorgeloze toekomst in Vlaams-Brabant.
Dit stevige basismateriaal vormt de fundering van elke mooie gevel. Deze sterke hechting zorgt voor een kaarsrechte ondergrond.
Voortaan behoren oneffenheden voorgoed tot het verleden. Dat stelt u in staat om latere afwerkingen probleemloos aan te brengen.
Veel inwoners van postcode 3400 kiezen voor deze aanpak. En het voordeel is dat uw muren tientallen jaren meegaan.
Elke woning vraagt om een unieke uitstraling en eigen gezicht. Deze fijne structuur geeft uw gevel een levendige ziel.
Daarnaast is dit materiaal bestand tegen harde wind en regen. Waardoor u nooit meer hoeft te stressen over vochtplekken.
Laat uw buren gerust jalours zijn op deze metamorfose. En uw huis stijgt direct in waarde door deze ingreep.
Details maken het verschil bij het ontwerpen van uw buitenkant. Deze dikke korrelstructuur vangt vuil moeiteloos op.
Schoonmaken wordt zo een fluitje van een cent voor u. Dat levert u enorm veel vrije tijd op in het weekend.
Energie besparen was nog nooit zo eenvoudig als vandaag. Deze dikke isolatielaag houdt de warmte heerlijk binnen.
Uw stookkosten dalen daardoor spectaculair elke maand opnieuw. Dat voelt u meteen in uw portemonnee tijdens de winter.
Scheuren in de gevel zien er erg onverzorgd uit. Deze vakkundige herstelbewerking maakt alles weer als nieuw.
Uw muren krijgen hun oorspronkelijke glorie weer helemaal terug. Waardoor het pand er weer fris en fruitig bij staat.
Tijdige interventie voorkomt dat problemen groter en duurder worden. Zo blijft uw vastgoed in Vlaanderen in topconditie.
Lokale expertise brengt altijd de beste resultaten op. Deze vakmensen kennen de specifieke bouwstijlen in de regio.
Dankzij een bevolking van bijna tweeduizend zielen bruist Wange. Dat stelt ons in staat om snel ter plaatse te zijn.
Onze oppervlakte van rond de tien vierkante kilometer is bekend terrein. Waardoor voorrijkosten altijd tot een minimum beperkt blijven.
Wacht niet langer met het verfraaien van uw eigendom. Dit formulier invullen kost u slechts twee minuten tijd.
Onze experts nemen dan snel contact met u op. En u ontvangt een glashelder voorstel zonder kleine lettertjes.
Zet nu die cruciale stap naar een stralende gevel. Dat stelt u in staat om met een gerust hart achterover te leunen.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Wange. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Wange opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Wange.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter