Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Rollegem en in de rest van de gemeente Kortrijk opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Heeft uw huis in Rollegem een opknapbeurt nodig? Nu kunt u direct profiteren van onze handige diensten. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een prachtig resultaat!
De stad Rollegem telt ongeveer tweeduizend inwoners en heeft een knusse oppervlakte in West-Vlaanderen. Voortaan kunt u uw stenen muur beschermen tegen weer en wind. Dit materiaal is super sterk en die sterkte stelt u in staat om te besparen op onderhoud.
Elke woning in de postcode 8510 verdient de beste zorg. Dat product heeft een ademende werking en het voordeel is dat het vochtproblemen voorkomt. Waardoor u kunt genieten van een droog binnenklimaat zonder zorgen.
Buitenbepleistering brengt een frisse wind door uw straat. Deze techniek zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Wat betekent dat uw vastgoed meteen meer waard wordt op de huizenmarkt.
Een sterke raaplaag vormt de stevige basis voor de rest. Daardoor hecht de bovenlaag zich optimaal aan de stenen. Wat resulteert in een muur die tientallen jaren meegaat.
Het aanbrengen van een pleisterlaag vraagt om vakmanschap. Die precisie zorgt voor een egaal en strak oppervlak. Waardoor u nooit meer scheuren ziet verschijnen in de gevel.
Een sierpleister met korrel geeft karakter aan uw pand. Dit product heeft een vuilafstotende werking en het voordeel is dat schoonmaken overbodig wordt. Zodat u meer tijd overhoudt voor leuke dingen.
De structuur vangt het zonlicht op een speelse manier op. Deze dikke laag beschermt de kern van uw woning tegen vorst. Waardoor u in de winter de stookkosten flink verlaagt.
Pleister op buitenisolatie is de slimste zet voor uw portemonnee. Dit schild houdt de warmte heerlijk binnen tijdens koude dagen. Dat stelt u in staat om uw energiefactuur drastisch te verlagen.
De dikke isolatieplaten worden naadloos weggewerkt onder het materiaal. Dit systeem heeft een thermische werking en het voordeel is een constante binnentemperatuur. Zodat u altijd in een behaaglijke warmte leeft.
Scheuren in de oude laag zijn erg vervelend om naar te kijken. Nu kunt u kiezen voor een vakkundige restauratie door een specialist. Waardoor uw gevel weer oogt als nieuw.
Loszittend materiaal wordt eerst zorgvuldig weggehaald door ons team. Deze grondige aanpak zorgt voor een sterke hechting van de nieuwe pasta. Wat maakt dat de muur weer decennia lang meegaat.
Zelf klussen aan de buitenkant loopt vaak uit op een teleurstelling. Onze ervaren vakmannen kennen alle geheimen van het vak. Waardoor u geen kostbare tijd en geld verspilt aan mislukte pogingen.
Elke klus vraagt om specifieke materialen en gereedschappen. Dit professionele gereedschap stelt u in staat om sneller resultaat te zien. Zodat u al snel bewonderende blikken krijgt van de buren.
In de provincie West-Vlaanderen waait het soms flink van de zee. Onze speciale buitenlaag is bestand tegen storm en slagregen. Dat stelt u in staat om met een gerust hart binnen te blijven zitten.
De lokale weersomstandigheden vragen om hoogwaardige bescherming. Dit sterke schild weerstaat moeiteloos de strenge vorst. Waardoor vorstschade aan uw stenen verleden tijd is.
Eerst komen we langs om de situatie grondig te bekijken. Deze gratis inspectie geeft u meteen helderheid over de kosten. Zodat u niet voor vervelende verrassingen komt te staan tijdens de rit.
Daarna gaan onze harde werkers direct voor u aan de slag. Dit efficiënte werk stelt u in staat om snel te genieten. Wat betekent dat uw straat binnenkort pronkt met het mooiste huis.
Wacht niet langer met het verbeteren van uw gevestigde eigendom. Dit formulier invullen kost u nog geen minuut van uw tijd. Dat stelt u in staat om direct te besparen op uw gevelrenovatie.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Rollegem. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Rollegem opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Rollegem.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter