Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Aalbeke en in de rest van de gemeente Kortrijk opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Vindt u het aanzicht van uw woning ook zo verschrikkelijk belangrijk? Nu helpt een frisse gevelafwerking uw hele huis meteen transformeren naar een modern paleisje met een ontzettend hoge marktwaarde. Bovendien vraagt het kiezen van de juiste bepleistering de nodige aandacht om waterschade, vuil en veroudering slim tegen te gaan.
Vroeger dacht ik altijd dat buitengevels gewoon van harde baksteen moesten blijven... Totdat ik zelf zag hoe een strakke mortellaag een verouderde muur compleet kan veranderen. Daardoor krijgt uw hele woning een fantastische opfrisbeurt die buren echt zal verbazen. Het geheim zit hem in de dubbele bescherming tegen wind en felle regenbuien. Daardoor blijven uw buitenmuren extreem droog en goed beschermd.
Aanvullend zorgt een doordachte gevelrenovatie voor een hele fijne isolatiewaarde. Daardoor verliest uw huis veel minder warmte tijdens koude winterdagen. En dat merkt u uiteraard direct in uw portemonnee via een lagere energienota. Bovendien ziet het resultaat er ontzettend strak uit. Met als fantastisch gevolg dat u elke dag met een grote glimlach naar uw huis kijkt.
Daarnaast beschermt deze minerale of synthetische huid uw kostbare metselwerk. Waardoor lelijke scheuren en hardnekkige vochtplekken definitief verleden tijd zijn. Vervolgens stijgt de totale waarde van uw pand aanzienlijk. Welke optie u ook kiest voor uw eigendom... Een professionele aanpak staat garant voor tientallen jaren zorgeloos genot.
Eerst brengt de vakman een stevige onderlaag aan op de kale stenen. Dat noemen we in het wereldje van bouwmeesters ook wel de raaplaag. En die zorgt ervoor dat alle oneffenheden en scheve muren weer perfect recht worden getrokken. Waardoor de uiteindelijke afwerklaag kaarsrecht en super strak op het gebouw te zien is.
Daarna volgt de eigenlijke sierpleister die het mooie uiterlijk bepaalt. Dankzij deze speciale toplaag krijgt uw gevel de gewenste kleur en unieke textuur. Waardoor de woning een heel persoonlijk karakter krijgt dat perfect bij uw smaak past. En het voordeel is dat deze laag bestand is tegen barre vorst.
Vervolgens kijken we naar de precieze dikte van het materiaal op uw muur. Een te dunne laag kan namelijk snel gaan barsten door wisselende temperaturen. En dat wilt u uiteraard koste wat kost vermijden bij uw kostbare verbouwing. Daarom gebruikt de specialist altijd de juiste dikte voor een langdurig resultaat.
Hieronder vindt u een handig overzicht van de verschillende stappen en hun specifieke functies voor uw woning.
| Fase van de werken | Gebruikt materiaal | Belangrijkste voordeel voor u |
|---|---|---|
| Voorbereidende raaplaag | Cement- of kalkmortel | Vlakt alle ruwe muren perfect uit |
| Sierafwerking met korrel | Siliconen- of kunstharspleister | Geef een prachtige kleur en strakke look |
| Isolerende tussenlaag | EPS-platen of minerale wol | Verlaagt uw stookkosten aanzienlijk |
Desalniettemin begint elk geslaagd project bij een vakkundige voorbereiding van het bestaande metselwerk. Oude bakstenen zijn namelijk vaak niet meer helemaal recht of vertonen kleine beschadigingen. Zo zorgt de raaplaag voor een perfect egale basis op al uw buitengevels. Waardoor de volgende afwerklagen veel beter hechten en jarenlang rotsvast blijven zitten op uw muur.
Daarnaast sluit deze robuuste onderlaag alle diepe voegen en kieren naadloos af. Dat voorkomt dat vervelende overlast van doorslaand vocht uw binnenmuren lelijk kan aantasten. En het voordeel is dat uw muren toch op een natuurlijke manier blijven ademen. Waardoor de luchtkwaliteit binnen in de woning optimaal en super gezond blijft.
Voortaan hoeft u zich dus geen enkele zorgen meer te maken over stormweer. Omdat de sterke pleisterlaag de wind en regen moeiteloos tegenhoudt bij elke storm. En dat geeft een heel geruststellend gevoel tijdens barre herfstnachten.
Nu vraagt u zich misschien af hoe al die mortel zo stevig blijft plakken? Wel... Een speciale hechtprimer zorgt voor een onbreekbare verbinding tussen steen en mortel. Waardoor loslatende delen en vervelende luchtbellen tot het verleden behoren. Dat garandeert een extreem lange levensduur van uw vernieuwde gevel.
Bovendien reguleert zo een primer de zuigkracht van de oude bakstenen. Waardoor de raaplaag gelijkmatig kan uitdrogen zonder dat er krimpsecties ontstaan. En dat voorkomt microscopisch kleine haarscheurtjes in het mooie oppervlak.
Vervolgens mengt de ervaren stucadoor de mortel exact volgens de regels van de kunst. Een juiste verhouding tussen water en droge stof is namelijk echt cruciaal voor de uiteindelijke sterkte. Waardoor het materiaal niet te snel en niet te langzaam droogt op de muur. En dat stelt de vakman in staat om een perfect glad resultaat af te leveren.
Daarna wordt de substantie met grote precisie op de muren aangebracht. Dankzij jarenlange ervaring gebeurt dit met een fantastische snelheid en grote nauwkeurigheid. Waardoor u binnen een paar dagen al geniet van een transformatie van uw woning.
En wilt u een unieke en speelse structuur op uw buitenmuren zien? Dan is een hoogwaardige sierpleister met een fijne of grove korrel de perfecte oplossing. Daardoor krijgt het pand een hele warme en karaktervolle uitstraling die enorm opvalt. Bovendien verbergt een lichte korrelstructuur kleine oneffenheden en vuiltjes heel slim.
Voortaan heeft u de keuze uit duizenden verschillende kleuren en korrelgroottes. Zo kunt u de gevel exact afstemmen op de ramen, de deuren en het dak. Waardoor uw woning een prachtig harmonieus geheel wordt waar u echt trots op kunt zijn. En het handige is dat de pigmenten diep in het materiaal zijn verwerkt.
Dat zorgt ervoor dat de kleur niet zomaar lelijk gaat verbleken door felle zonneschijn. Omdat de moderne siliconenharsen extreem UV-bestendig zijn gemaakt door de fabrikant. Waardoor uw huis er na vele jaren nog steeds als nieuw gebouwd uitziet.
Nu is er wel een belangrijk verschil tussen de verschillende soorten korrelpleisters. Siliconenpleister is namelijk heel elastisch en waterafstotend van zichzelf. Waardoor regenwater automatisch alle stof en vuil van de gevel afspoelt. Dat stelt u in staat om te besparen op dure en tijdrovende schoonmaakbeurten.
Minerale pleister op basis van kalk en cement biedt juist weer een heel authentiek uiterlijk. Dat materiaal is bijzonder geschikt voor oudere en klassieke landhuizen. Waardoor het historische karakter van uw woning perfect behouden blijft.
Daarnaast speelt de korrelgrootte een heel grote rol voor het uiteindelijke uiterlijk. Een fijne korrel van bijvoorbeeld 1,5 millimeter geeft een heel strak en modern effect. Terwijl een grove korrel van 3 millimeter juist meer diepte en schaduw creëert. En dat geeft de gevel een hele robuuste en landelijke sfeer.
Hieronder ziet u de eigenschappen van de verschillende korrelgroottes handig vergeleken.
| Type korrelgrootte | Visueel effect op het huis | Onderhoudsbehoefte |
|---|---|---|
| Fijne korrel (1,5 mm) | Heel strak, discreet en modern | Licht afspuiten met water volstaat |
| Middelgrote korrel (2.0 mm) | Tijdloos met een zachte structuur | Zeer weinig onderhoud nodig |
| Grove korrel (3,0 mm) | Rustiek, robuust en heel diep | Vraagt af en toe een grondige reiniging |
Zo combineert u het nuttige direct met het hele aangename voor uw woongenot. Door de bepleistering rechtstreeks op hoogwaardige isolatieplaten aan te laten brengen op het metselwerk. Waardoor de koude buiten blijft en de behaaglijke warmte lekker binnen in uw kamers zweeft. En dat zorgt voor een enorm hoog wooncomfort tijdens frisse dagen.
Daarnaast verdwijnt de vervelende koudebrug bij uw buitenmuren als sneeuw voor de zon. Dat betekent dat er geen koude plekken meer op de binnenmuren te vinden zijn. Waardoor lelijke schimmelvorming en vochtdruppels in uw slaapkamers gegarandeerd uitblijven. En dat is fantastisch voor de gezondheid van uw hele gezin.
Dat stelt u tevens in staat om aan de strenge Vlaamse energienormen te voldoen. Waardoor uw energiescore op het EPC-attest flink naar beneden zal duimelings vallen. En een gunstig energielabel maakt uw huis direct ontzettend veel meer waard op de huizenmarkt.
Eerst worden er hoogwaardige EPS-platen of rotswolplaten tegen de bestaande buitenmuur gelijmd. Dit gebeurt met een hele speciale kleefmortel die extreem sterk is. Waardoor de isolatielaag geen millimeter meer kan verschuiven door de harde wind. En voor de veiligheid worden er vaak ook nog speciale schotelschroeven gebruikt.
Daarna brengt de vakman een stevig wapeningsnet van glasvezel aan op het isolatiemateriaal. Dit netje vangt alle spanningen op die door temperatuurverschillen ontstaan in de gevel. Waardoor er nooit barsten kunnen ontstaan in de afwerklaag die eroverheen komt.
Vervolgens merkt u de voordelen van deze isolerende schil meteen op uw energienota. Doordat de warmte veel langer in de bakstenen van de muren blijft hangen. Waardoor de verwarming een paar standjes lager kan blijven staan tijdens koude periodes. En die financiële besparing loopt elk jaar weer heel hoog op voor u.
U verdient deze slimme investering daardoor na verloop van tijd helemaal vanzelf weer terug. En dat maakt het bedekken van uw buitenmuren een ontzettend verstandige keuze voor uw toekomst.
Maar wat als uw huidige gevelafwerking beschadigd is door ouderdom of slecht weer? Wel... Een deskundig herstel van de bestaande muurbedekking helpt verdere schade snel te stoppen. Want door kleine barstjes kan er heel gemakkelijk regenwater achter de pleisterlaag lopen. En bij vorst vriest de laag dan helemaal kapot met grote loslatende stukken als gevolg.
Daarom is het ontzettend belangrijk om er heel snel bij te zijn bij scheurvorming. De vakman hakt de loszittende delen voorzichtig weg tot op de harde ondergrond. Waardoor er een schone en stabiele basis ontstaat voor de nieuwe herstelmortel. And dat voorkomt dat de schade zich ongemerkt verder kan uitbreiden.
Vervolgens wordt de oude laag naadloos opgevuld met een flexibele reparatiemortel. Dankzij een speciale techniek zie je naderhand bijna niets meer van de oude beschadigingen. Waardoor de hele muur er weer uitziet alsof hij net gisteren is opgeleverd.
Soms ontstaan er lelijke plekken op de muur door optrekkend vocht uit de grond. Een professionele gevelwerker zal dit probleem altijd eerst grondig bij de bron aanpakken. Waardoor de muren weer helemaal droog kunnen worden voordat de afwerklaag geplaatst wordt. En dat voorkomt dat de nieuwe mortel na een paar maanden alweer loslaat.
Daarnaast kan een hydrofobeerbehandeling uw vernieuwde muur extra goed beschermen tegen water. Dit is een onzichtbare beschermlaag die regenwater gewoon van de muur laat afparelen. Waardoor algen en groene aanslag geen enkele kans krijgen om zich vast te hechten.
Nu vraagt een grote scheur in de gevel om een hele specifieke en voorzichtige aanpak. Er moet namelijk eerst gekeken worden of de scheur nog steeds werkt en beweegt. Als dat zo is... Dan gebruikt men een speciale elastische kit of een versterkend glasvezelnet. Waardoor de scheur nooit meer op dezelfde plaats kan terugkomen in de toekomst.
Daarna wordt het geheel weer prachtig afgewerkt met een passende kleur sierpleister. Waardoor het herstelde gedeelte helemaal opgaat in de rest van de bestaande gevel.
In de charmante streek rond Kortrijk zien we heel veel mooie en diverse woningen. Met name in het gezellige deelgebied met postcode 8511 is de vraag naar gevelrenovatie ontzettend groot. Het pittoreske dorpje Aalbeke heeft namelijk een oppervlakte van ruim 7,17 vierkante kilometer met een uniek dorpskarakter. Daardoor verdienen de karaktervolle huizen aldaar een afwerking die beschermt tegen ons wisselvallige klimaat.
Met zo een 2.900 inwoners en een bevolkingsdichtheid van ruim 400 mensen per vierkante kilometer... Is het heel fijn als uw woning er altijd piekfijn uitziet in de straat. En omdat deze West-Vlaamse locatie dicht bij de Franse grens ligt... Waaien er vaak stevige regenbuien over de prachtige landelijke omgeving heen. Een waterdichte en ademende gevelbekleding is hier dan ook absoluut geen overbodige luxe.
Bovendien kennen lokale vakmensen de specifieke ondergronden van de huizen in deze streek als hun broekzak. Ze weten precies welke primers en mortels het beste hechten op de plaatselijke bakstenen. Waardoor u verzekerd bent van een topresultaat dat heel lang mooi blijft.
Nu stelt de Vlaamse overheid fantastische subsidies beschikbaar voor gevelisolatie en gevelrenovatie. Wanneer u uw buitengevel laat isoleren en afwerken... Dan kunt u aanspraak maken op de interessante Mijn VerbouwPremie. Waardoor de uiteindelijke prijs voor deze grote klus een heel stuk lager uitvalt voor u.
En het voordeel is dat de geregistreerde aannemer u helpt met de juiste documenten. Waardoor het aanvragen van deze financiële steun heel eenvoudig en snel verlopen zal. Dat maakt de beslissing om uw gevel vandaag nog aan te pakken extra aantrekkelijk.
Daarnaast moet de nieuwe muurbedekking natuurlijk mooi passen bij de stijl van de buurt. Of u nu in een moderne nieuwbouwwoning of een karakteristiek dorpshuis woont... Er is altijd een passende sierpleister die het karakter van de woning versterkt. Waardoor de esthetische waarde van uw eigendom enorm zal toenemen.
Onze ervaren stucadoors hebben al tientallen projecten in de regio met succes afgerond. En zij laten u met heel veel trots de vele voorbeelden zien van eerdere transformaties.
Aanvullend is het aanbrengen van raaplagen en sierpleister echt vakwerk dat heel veel precisie vraagt. Een kleine fout bij het mengen of aanbrengen kan namelijk leiden tot lelijke vlekken. En het herstellen van een verkeerd geplaatste pleisterlaag is vaak een hele kostbare zaak. Daarom is het verstandig om meteen te kiezen voor een gediplomeerde vakman met ervaring.
Onze specialisten beschikken over de juiste machines om de mortel heel gelijkmatig te spuiten. Dat garandeert een constante kwaliteit en een ontzettend snelle uitvoering van de werkzaamheden. Waardoor de steiger alweer snel van uw oprit verdwenen zal zijn. And dat beperkt de overlast rondom uw huis tot een absolute minimum.
Bovendien krijgt u altijd een hele lange garantie op alle uitgevoerde gevelwerken en gebruikte materialen. Dat geeft u de ultieme zekerheid dat uw woning voor tientallen jaren helemaal beschermd is.
Vervolgens is de veiligheid tijdens het werken op grote hoogte natuurlijk uitermate belangrijk. Een professioneel gevelbedrijf opbouwt altijd goedgekeurde en hele veilige stellingen op rondom uw huis. Waardoor de werkzaamheden zonder gevaarlijke situaties kunnen worden uitgevoerd door de stucadoors. En dat geeft een heel vertrouwd gevoel tijdens de bouwperiode.
Daarnaast worden alle ramen, deuren en de straat netjes afgeplakt met speciale folie. Waardoor er geen hardnekkige mortelspetters op uw dure glas of tegels terechtkomen. Na afloop van de klus wordt alles weer spikenspan en opgeruimd achtergelaten.
En het voordeel van een deskundige aanpak is de uitstekende communicatie tijdens het hele traject. Vanaf het eerste adviesgesprek tot de oplevering staat uw specifieke wens steeds centraal. U krijgt een heel helder overzicht van alle kosten en de verwachte planning van de werken. Waardoor u nooit voor nare financiële verrassingen komt te staan achteraf.
Zo geniet u zonder stress van de complete gedaanteverwisseling van uw geliefde woning.
Bent u na het lezen van dit artikel ook zo enthousiast geworden over deze muurbekleding? En wilt u snel ontdekken wat de vele mogelijkheden zijn voor uw eigen buitenmuren? Neem dan vandaag nog de beslissing om uw woning de bescherming te geven die het verdient.
Via onze eenvoudige service vraagt u binnen twee minuten een gratis en vrijblijvende offerte aan. Een ervaren vakman komt daarna heel graag bij u langs om de situatie op te meten. Waardoor u een exact prijsvoorstel ontvangt dat helemaal op uw wensen is afgestemd.
Aarzel dus niet langer en geef uw gevel vandaag nog die prachtige droomuitstraling. Klik op de knop op deze pagina en ontvang razendsnel uw persoonlijke prijsopgave in de mailbox.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Aalbeke. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Aalbeke opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Aalbeke.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter