Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Lanklaar en in de rest van de gemeente Dilsen-Stokkem opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Iedereen droomt van een mooie woning. Een strakke gevel beschermt uw bakstenen tegen regen. Zo blijft uw huis altijd lekker droog.
Bovendien zorgt een frisse laag voor een prachtig zicht. U geniet elke dag van een woning die er als nieuw uitziet. Daardoor stijgt de waarde van uw pand meteen.
Daarnaast voorkomt een goede isolatielaag hoge stookkosten. Die besparing merkt u maandelijks op uw bankrekening. Het is dus een heel slimme investering voor uw toekomst.
Eerst moet de ondergrond helemaal vlak worden gemaakt. Een cementgebonden uitvlaklaag herstelt alle oneffenheden op oude muren. Waardoor uw muren weer super strak staan.
Vervolgens voorkomt deze stevige onderlaag dat er vocht binnendringt. Vocht in de muur veroorzaakt namelijk schimmels en kapotte stenen. Dankzij deze bescherming blijft het binnenklimaat ontzettend gezond.
Daarnaast hecht de afwerklaag veel beter op zo een egale ondergrond. Uw gevel blijft daardoor tientallen jaren mooi zitten. U hoeft zich geen zorgen te maken over loslatende delen.
Toch vergeten mensen vaak hoe cruciaal de eerste laag is. Met een professionele hechtmortel hecht alles perfect. Dat voorkomt nare barsten in de toekomst.
Daardoor bespaart u later veel geld aan herstellingen. Een goede voorbereiding is echt het halve werk. Het geeft u totale rust in uw hoofd.
Daarna kiest u de stijl die bij uw huis past. Een mooie krabpleister geeft een heel karakteristiek en tijdloos effect. Zo krijgt uw woning een unieke uitstraling.
Bovendien zijn deze korrelstructuren erg bestand tegen harde stoten. Mocht de bal van de kinderen tegen de muur waaien... Dan ziet u helemaal geen beschadigingen op de wand.
Ook zijn er ontzettend veel kleuren mogelijk voor uw gevel. U kiest precies wat u mooi vindt bij de ramen. Het resultaat is altijd een prachtig geheel.
| Eigenschap van de afwerking | Concreet voordeel voor uw woning |
|---|---|
| Waterafstotende textuur | Geen vochtdoorslag bij zware regenbuien |
| Hoge dampopenheid | Uw muur kan ademen en blijft schimmelvrij |
| Slagvaste korrelopbouw | Beschermt tegen krassen en lichte schade |
Inmiddels vraagt u zich af hoeveel werk het onderhoud kost. Dankzij een siliconenharspleister spoelt het vuil gewoon weg met de regen. Daardoor blijft de gevel heel lang schoon.
En dat betekent dat u niet elk jaar hoeft te poetsen. U bespaart heel veel tijd en moeite. Dat is pas echt genieten van uw vrije weekend.
Nu gaan we kijken naar het isoleren van de buitenmuren. Een dikke laag EPS-isolatieplaten houdt de warmte uitstekend binnen. Waardoor de thermostaat een paar standen lager kan.
Vervolgens brengen we een speciale gewapende mortellaag aan. Dit sterke glasvezelweefsel op de isolatie voorkomt spanningen in de muur. Zo ontstaan er geen scheuren door temperatuurverschillen.
Ten slotte wordt het geheel afgewerkt met een gekleurde toplaag. U krijgt dus isolatie en schoonheid in een enkel pakket. Het levert u een enorm fijne leefomgeving op.
Bovendien ondersteunt de Vlaamse overheid energiebesparende maatregelen flink. Met de huidige premies krijgt u een mooi deel van de investering terug. Dat maakt het financieel extra aantrekkelijk.
Daarnaast daalt het energieverbruik van uw woning direct vanaf dag een. De energiefactuur valt elke maand een stuk lager uit. U verdient de investering dus vanzelf terug.
Soms vertoont een oude gevel afbrokkelende delen of lelijke scheuren. Een grondige gevelrenovatie herstelt de schade erg vakkundig. Zo ziet de buitenkant er weer piekfijn uit.
Desalniettemin moet u kleine scheurtjes heel snel laten behandelen. Anders trekt het vorstwater dieper in de constructie van uw huis. En dat kan veel grotere schade veroorzaken.
Gelukkig herstellen wij beschadigde zones zonder dat u verschil ziet. De nieuwe laag sluit naadloos aan op het bestaande werk. Het resultaat is een strakke en egale muur.
Soms veroorzaakt opstijgend vocht grote plekken op de muur. Met een hydrofobeermiddel maken we de onderkant weer volledig waterdicht. Waardoor zoutuitbloeiingen definitief verdwijnen.
Daarnaast kan de felle zon oude lagen laten barsten. Een moderne uv-bestendige afwerking biedt uitkomsten tegen felle zonnestralen. De kleur blijft daardoor jarenlang ontzettend fris.
Wonen aan de Maas betekent genieten van de mooie natuur. Deze streek in de provincie Limburg heeft een unieke charme. Een nette woning past perfect in dit groene landschap.
Daarom wilt u een gevel die bestand is tegen het wisselvallige weer. In deze voormalige mijnwerkersbuurten staan veel karakteristieke huizen met bakstenen. Die hebben af en toe een goede opknapbeurt nodig.
In een deelgemeente zoals Lanklaar, gelegen in postcode 3650, zien we veel mooie woningen. Het gebied beslaat een oppervlakte van ruim dertien vierkante kilometer. Met ongeveer vierduizend inwoners is het een fijne, rustige plek om te wonen.
De bevolkingsdichtheid is hier erg prettig en niet te druk. Zo een mooie omgeving verdient woningen die er top uitzien. Uw huis wordt echt het pareltje van de hele straat.
Hieronder vindt u nog eens de belangrijkste punten op een rij. Dit helpt u om de beste keuze te maken voor uw woning.
| Kenmerk van het werk | Voordeel voor u |
|---|---|
| Inzet van ademende materialen | Voorkomt de opbouw van vocht in de woning |
| Gebruik van sterk glasvezelgaas | Maximale bescherming tegen scheurvorming |
| Naadloze afwerking van de randen | Een zeer strakke uitstraling van uw gevel |
| Grondige inspectie vooraf | U komt nooit voor onverwachte kosten te staan |
Daarnaast werken we altijd heel netjes en erg georganiseerd. We dekken alle ramen en deuren vooraf zorgvuldig af. Zo blijft uw erf helemaal schoon achter.
Voortaan hoeft u zich dus geen zorgen te maken over rotzooi. Wij nemen al het afval netjes mee terug. Dat geeft een heel opgeruimd gevoel.
Nu vraagt u zich misschien af waarom een lokale specialist handig is. Wij kennen de specifieke bodemomstandigheden in het Maasland ontzettend goed. Dat zorgt voor een advies dat precies klopt.
En het voordeel is dat we erg snel ter plaatse kunnen zijn. Mocht u vragen hebben, dan staan we direct voor u klaar. Korte lijnen werken immers het prettigst.
Bovendien bouwen we graag aan een goede relatie met onze klanten. Een tevreden buurman is de beste reclame voor ons werk. Wij streven altijd naar het allerbeste resultaat.
Toen ik laatst bij een klant in de buurt kwam, zag de muur er slecht uit. De oude laag liet op meerdere plaatsen zomaar los. Het stel maakte zich grote zorgen over de kosten.
Toch hebben we de muur met een nieuwe laag gips en korrel helemaal gered. Het huis zag er na een week echt onherkenbaar mooi uit. De eigenaren waren werkelijk sprakeloos van blijdschap.
Dat geeft mij telkens weer ontzettend veel voldoening in mijn werk. Een mooie gevel verandert de hele sfeer van een straat. Het is heerlijk om mensen zo te helpen.
Ten eerste komt er iemand langs om uw gevel grondig te bekijken. We meten alles heel nauwkeurig op en controleren de staat van de muren. Zo weten we precies wat er nodig is.
Vervolgens bespreken we samen alle mogelijke opties voor de afwerking. U kiest de gewenste kleur en de juiste structuur uit. Wij geven u hierbij eerlijk en deskundig advies.
Daarna ontvangt u een hele duidelijke en heldere offerte van ons. Alles staat er overzichtelijk op zonder verborgen extra kosten. U weet meteen precies waar u aan toe bent.
Nadat u akkoord geeft, plannen we de werkzaamheden in overleg in. Onze werknemers komen op de afgesproken dag netjes op tijd aan. Ze gaan meteen heel hard voor u aan de slag.
Daardoor is de klus vaak al binnen enkele dagen helemaal geklaard. U kunt snel beginnen genieten van uw vernieuwde woning. Het hele proces verloopt soepel en zonder stress.
Wacht niet te lang met het aanpakken van uw buitenmuren. Schade aan muren wordt door het weer alleen maar groter. Snel handelen bespaart u later veel problemen en geld.
En het voordeel is dat een offerte aanvragen u helemaal niets kost. Het is volledig vrijblijvend en verplicht u tot absoluut niets. U krijgt wel direct een goed inzicht in de mogelijkheden.
Klik op de knop op deze pagina om uw aanvraag in te dienen. Vul uw gegevens in en wij nemen heel snel contact met u op. Maak van uw huis weer een prachtige plek.
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Lanklaar. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Lanklaar opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Lanklaar.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter