Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Emelgem en in de rest van de gemeente Izegem opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Buitenbekleding geeft een woning direct een fantastise en verzorgde uitstraling. Daarom kiest men steeds vaker voor een professionele afwerking van de buitenmuren. Dus kijkt u dagelijks naar die oude bakstenen? Deze moderne afwerking transformeert uw woning compleet. Zo stijgt de waarde van uw huis aanzienlijk. Daardoor geniet u meteen van een prachtig resultaat.
Een doordachte gevelrenovatie beschermt daarnaast tegen alle vreselijke weersinvloeden. Dankzij kwalitatieve materialen blijft uw muur overeind. Omdat regen en wind geen kans meer krijgen. Dit voorkomt schadelijke vochtproblemen in de toekomst. Zodoende bespaart u veel geld op onderhoud. En uw woning straalt als nooit tevoren.
Bovendien zorgt een strakke buitenlaag voor een fijne sfeer. Hierdoor voelt uw woning weer als nieuw. Vervolgens krijgt u weer zin om gasten te ontvangen. Want een mooie buitenkant maakt echt iedereen erg trots.
Raapwerk vormt de absolute basis van elke stevige gevelbekleding. Hiermee maakt de vakman ruwe muren weer helemaal kaarsrecht. Omdat bakstenen vaak niet zo recht staan als we hopen. Zonder deze stap blijft het resultaat helaas heel scheef. Buiten dat voorkomt het nare scheuren in uw dure afwerklaag. Welnu, een stabiele ondergrond is ontzettend belangrijk.
Daarna brengt men de fijne pleisterlaag aan op de structuur. Daarmee creëert de specialist een perfect glad oppervlak. Waardoor de uiteindelijke sierlaag vlekkeloos hecht. En het ziet er meteen super netjes uit. Zowel bij oude huizen als bij nieuwbouw werkt dit erg goed. Daardoor wordt elk hoekje heel strak afgewerkt.
Tevens helpt deze laag om kleine oneffenheden weg te werken. Zelfs de diepste voegen verdwijnen hierdoor moeiteloos. Waardoor er een egale basis ontstaat voor de schilder of stukadoor. Uiteindelijk levert dit een schitterend eindresultaat op.
| Fase in het proces | Functie voor de gevel | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Raaplaag aanbrengen | Muren waterpas en recht maken | Voorkomt barsten en oneffenheden |
| Pleisterlaag spuiten | Gladde ondergrond creëren | Optimale hechting van de afwerklaag |
| Sierpleister aanbrengen | Esthetische structuur en kleur geven | Duurzame bescherming en verfraaiing |
Oude muren verbergen soms hele vervelende geheimen. Denk maar aan loszittende stenen of hardnekkig vocht. Zodoende moeten beschadigde delen eerst grondig schoongemaakt worden. Met als logisch gevolg dat de mortel optimaal blijft plakken. Immers wilt u niet dat de boel na een winter loslaat. Omdat kwaliteit altijd voorop moet staan bij renovaties.
Vervolgens inspecteert de expert de hele buitenmuur aandachtig. Waardoor mogelijke problemen al vooraf opgelost worden. Niet alleen bespaart dit later veel onnodig herstelwerk. Maar het garandeert ook een extreem lange levensduur. Desalniettemin vereist dit wel de nodige vakkennis en geduld.
Bovendien voorkomt deze grondige aanpak dat opstijgend vocht uw pleisterwerk ruïneert. Zeker bij oudere huizen is dat een bekend gevaar. Zodoende bent u verzekerd van een duurzaam en stevig eindresultaat.
Sierpleister brengt echt leven in uw saaie buitenmuren. Door de specifieke korrelgrootte ontstaat een prachtig schaduweffect. Wat uw gevel direct een karakteristieke uitstraling geeft. Bovendien is dit spul in talloze kleuren verkrijgbaar. Waardoor u altijd een tint vindt die bij u past. En het blijft tientallen jaren ontzettend mooi.
Verder is deze afwerking uitstekend bestand tegen vuil en opspattend water. Waardoor de muren heel gemakkelijk schoon te maken zijn. Met een eenvoudige tuinslang spoelt u stof zo weg. Dat bespaart u urenlang schrobben op de vrije zaterdag. Daardoor houdt u meer tijd over voor leuke dingen.
Uiteindelijk kiest u voor een stijlvolle en sterke oplossing. Zodat de woning opvalt in de hele buurt. Want iedereen wil toch een prachtig afgewerkt huis?
Een fijne korrel geeft een zeer moderne en subtiele uitstraling. Dat past geweldig bij strakke architectuur en platte daken. Terwijl een grove korrel juist weer heel rustiek staat. Hierdoor krijgt een landelijk huis heel veel warme charme. Zodoende bepaalt de korrel de algehele sfeer van de woning.
In ieder geval adviseert de meester u over de beste keuze. Want de lichtinval speelt hierbij een hele grote rol. Waardoor een kleur buiten soms anders lijkt dan binnen. Bovenal wilt u geen spijt krijgen van een verkeerde keuze. Dus testen op locatie is erg verstandig.
Daarnaast verbergt een wat grovere structuur kleine beschadigingen veel sneller. Mocht er ooit een bal tegen de muur kaatsen. Dan ziet u daar meestal helemaal niets van. Waardoor het gevelbeeld altijd intact blijft.
Isoleren via de buitenkant van het huis is slim. Daardoor verliest u binnen in de kamers geen waardevolle ruimte. En de stookkosten gaan meteen flink naar beneden. Waardoor u elke maand weer flink geld overhoudt op de energierekening. Dat maakt deze investering heel erg aantrekkelijk. Omdat het milieu en uw portemonnee hier direct van profiteren.
Vervolgens komt op het isolatiemateriaal een stevige beschermlaag. Deze combinatie vormt een ondoordringbare jas voor uw woning. Waardoor tocht en koude muren definitief verleden tijd zijn. Voortaan geniet u van een heerlijk constant binnenklimaat. Zowel tijdens de winter als in de warme zomer.
Bovendien verhoogt dit de waarde van de woning enorm. Potentiële kopers zijn namelijk dol op een goed energielabel. Dus u verdient de kosten op meerdere manieren terug.
Koudebruggen zorgen vaak voor nare schimmel op de binnenmuren. Door de buitenmuur in te pakken voorkomt u dit probleem. Omdat de temperatuur van de muren overal gelijk blijft. Hierdoor verbetert de luchtkwaliteit in de woning aanzienlijk. Dat is buitengewoon gezond voor al uw gezinsleden.
Dat stelt u in staat om zorgeloos te wonen. Zonder angst voor donkere plekken achter de kledingkast. En het huis ruikt altijd lekker fris. Zodoende is buitenisolatie echt een verstandige beslissing.
Daarnaast werkt de isolatielaag ook nog eens geluidsdempend. Hierdoor heeft u minder last van voorbijrijdend verkeer. Dat verhoogt het woonplezier in grote mate.
Heeft uw huidige muurbekleding last van lelijke barsten of loslatende delen? Dan is snel ingrijpen echt ontzettend belangrijk. Want vocht trekt ongemerkt heel diep in de muren. Waardoor de schade bij de eerste vorstperiode nog groter wordt. Met herstelwerk voorkomt u een complete en dure renovatie. Zo blijft de schade heel overzichtelijk.
Vervolgens verwijdert de vakman alle slechte en broze delen heel zorgvuldig. Daarna vult hij de plekken op met speciale mortel. Waardoor het oppervlak weer een strakke eenheid vormt. En het verschil is na afloop werkelijk onzichtbaar. Dat ziet er weer fantasties uit.
Nu is uw gevel weer voor lange tijd optimaal beschermd. Zonder dat u de gehele gevel hoeft te slopen. Zo bespaart u flink op de uiteindelijke kosten.
Muren bewegen heel licht door temperatuurverschillen en werking van het fundament. Hierdoor ontstaan soms kleine krimpscheurtjes in de buitenlaag. Zeker als er vroeger geen elastisch netwerk is gebruikt. Zodoende is het belangrijk om dit tijdig te laten inspecteren. Omdat kleine scheurtjes snel groot kunnen worden.
Gelukkig bestaan er tegenwoordig uitstekende flexibele materialen voor de reparatie. Waardoor het herstelde deel moeiteloos kan meegeven met het gebouw. Dat voorkomt dat de scheur op dezelfde plek terugkomt. Dus de kwaliteit is echt veel beter dan vroeger.
Bovendien zorgt een professionele behandeling voor een naadloze overgang. Niemand zal zien dat er ooit een beschadiging zat. Dat geeft u een erg gerust gevoel.
In de buurt van de Mandelbeke vindt u prachtige woningen met diverse bouwstijlen. Deze lokale gemeenschap telt ruim tienduizend enthousiaste inwoners. Met een oppervlakte van ruim vijf vierkante kilometer is er veel diversiteit. En de bevolkingsdichtheid van ongeveer tweeduizend mensen per vierkante kilometer maakt het gezellig. In het postcodegebied tachtig-acht-zeventig is hoogwaardige afwerking enorm populair.
Daarom zoeken veel huiseigenaren hier naar een betrouwbare vakman voor hun muurafwerking. Want de weersomstandigheden in onze streek eisen duurzame materialen. Regen en wind kunnen onbedekte muren immers flink aantasten. Zodoende is vakkundige montage echt geen overbodige luxe. Maar een absolute noodzaak voor behoud van het pand.
Voortaan woont u er weer helemaal warmpjes en droog bij. Met een buitenmuur die weer vele jaren meegaat. Dat is de ultieme wens van iedere woningbezitter.
Een vakman uit de streek kent de specifieke grondsoorten heel goed. Wat erg belangrijk is voor de fundering en de werking van muren. Hierdoor kan hij het beste advies geven voor uw gevel. En bij vragen is hij altijd snel ter plaatse. Dat geeft enorm veel vertrouwen tijdens het project.
Bovendien kunt u gemakkelijk eerdere projecten in de buurt gaan bekijken. Waardoor u met eigen ogen de hoge afwerkingskwaliteit beoordeelt. Dat neemt alle twijfels op voorhand direct weg. Zodoende weet u precies wat u kunt verwachten.
Omdat goede communicatie het halve werk is bij een verbouwing. De afspraken zijn helder en worden netjes nagekomen. Dat werkt voor iedereen heel prettig.
Het onderhouden van uw vernieuwde gevel is ontzettend eenvoudig. Maar het moet wel af en toe gebeuren om algen te voorkomen. Spuit de muren jaarlijks eens af met een zachte straal water. En gebruik absoluut geen agressieve schoonmaakmiddelen op de sierlaag. Waardoor de beschermende laag intact blijft. Zo blijft de kleur altijd mooi helder.
Daarnaast controleert u na de winter even de opvaallende hoeken. Mocht er ergens vuil blijven steken, haal het dan voorzichtig weg. Omdat opgekropt vuil vocht kan vasthouden op de muur. Zo voorkomt u lelijke groene aanslag in het voorjaar. En de gevel blijft er als nieuw uitzien.
Mocht u ooit toch hardnekkige vlekken ontdekken op het pleisterwerk. Schakel dan een specialist in voor het juiste reinigingsmiddel. Zo beschadigt u de korrelstructuur nooit zelf per ongeluk.
Schaduwrijke muren krijgen helaas sneller te maken met groene algen. Dit stelt u in staat om een speciale enzymenreiniger te gebruiken. Die breekt het vuil af zonder de mortel aan te tasten. Waardoor uw buitenmuur er weer spiksplinternieuw uitziet. En dat zonder intensief te hoeven schuren.
Nu kunt u ook kiezen voor een hydrofobeerbehandeling na de reiniging. Deze transparante laag stoot water en vuil krachtig af. Waardoor algen simpelweg geen voedingsbodem meer kunnen vinden. Dat scheelt enorm veel werk in de toekomst.
Hierdoor blijft de gevel veel langer droog en volledig schoon. Zelfs tijdens erg natte herfstmaanden met veel regen. Dat is toch een fantastische gedachte?
Wilt u ook een prachtige gevel die uw woning weer laat stralen? Wacht dan niet langer en onderneem vandaag nog actie. Onze ervaren vakmensen staan klaar om u uitgebreid te adviseren. En we maken graag een op maat gemaakte berekening voor uw project. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Vraag nu heel eenvoudig een gratis en vrijblijvende offerte aan via de website. Binnen enkele klikken is uw aanvraag volledig verwerkt. Daarna nemen we snel contact met u op om alles te bespreken. Dit is de eerste stap naar een schitterend vernieuwd huis. Laat deze kans op een droomgevel dus zeker niet liggen!
Met onze expertise bent u verzekerd van het allerbeste resultaat. Neem vandaag nog de beslissing en geniet snel van uw vernieuwde woning. Wij helpen u ontzettend graag verder bij elke stap!
De plaatsen op de kaart vallen in dezelfde ronde als Emelgem. Wie in die ronde ligt, krijgt de opmeting sneller ingepland.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones kappen wij weg tot op vaste ondergrond, wij vullen ze aan met dezelfde dikte en wij pleisteren de hele gevel opnieuw in een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Emelgem opgemeten
Zes velden volstaan. Wij komen langs en zetten elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Wij meten het gevelvlak, kloppen de bestaande pleister af op holle plekken en kijken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de ploegbaas geeft.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk plaatsen wij het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Onze stelling verhuist per streek. Deze plaatsen staan in dezelfde ronde als Emelgem.
De administratieve gegevens die wij gebruiken om de werf te situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter